关键词9 房价涨幅第一
3月1日，针对100个城市新建住宅的全样本调查的《2016年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》出炉，2016年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。
涨幅居前十位的城市依次是：中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。而中山以5.63%的涨幅力压包括深圳在内的多个一二线城市，位居全国的首位。值得一提的是，除了2月份之外，中山在1-5月连续5个月的时间均入围了全国涨幅的前十名。究其原因，很大一个因素是前半年深圳客在周边区域疯狂扫货，而造成中山房价一路走高。
另外，2016年还出台了土地出让的新模式。2016年11月29日，中山试水“限地价+竞配建”的土地出让模式。当时中山国土局挂出7块土地进行拍卖，其中6块首次设立最高成交限价，并且规定“地块交易单价达最高限价6000元/平方米后停止竞地价，改为竞投配建的商品房面积，配建的商品房须无偿移交给中山市人民政府。”这是中山历史上首次采取“限地价+竞配建”的土地出让方式。
但是，这种新的土拍模式在抑制土地过热上能为土地降温多少仍然值得持续关注。
关键词10 限购令
2017年，在政策全面收紧的大环境下，中山的楼市调控也拉开了序幕，据统计，2017年中山先后出台影响楼市的相关政策、补充细则不下10次。
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