2012年,中山商业地产市场热闹非凡。 4月28日,中山首个大型城市综合体利和广场开业;5月5日,完美金鹰发展私人有限公司宣布,将在中山市兴建一座“金鹰广场”;5月12日,西区天悦城开放销售中心……据统计,2012年单在中山主城区,就有包括盛景尚峰、兴中广场、利高广场等在内的逾30个在建商业地产项目,可以说,2012年中山的商业地产迎来了“大爆发”。
(图为兴中广场)
商业地产的火热反应了市场情况的变化。由于商业地产不受限价政策影响,再加上前两年中山住宅市场形势不太好,部分住宅项目转投商业地产,催热了中山商业地产的发展。
面对如此大规模的商业地产,有业内人士曾表示,中山的商业项目将面临着饱和危险,未来或将出现收购潮。
关键词6 翠亨新区
2013年3月25日,中山翠亨新区管委会正式挂牌成立。根据《中山翠亨新区起步区控制性详细规划》草案显示,总面积29平方公里的起步区被定位为中山市粤港澳合作桥头堡,将打造成为“滨海”城市示范区。
作为中山改革开放30 多年来首次提出打造的东部滨海新城,翠亨新区是中山城市发展东移的重要体现,更意味着城市发展将从沿江时代走向滨海时代。
目前,翠亨新区进驻的房企已有雅居乐、敏捷、碧桂园、保利等。而且,作为中山首个滨海商住项目——敏捷温泉海岸LOFT 高层海景公寓项目也已于2012年正式上市。
随着新区发展的不断推进,可以预计,未来翠亨新区有望成为下一个中山房地产热点区域。
关键词7 入户积分
2014年8月27日,市政府网站发布了《中山市流动人员积分制管理规定 (征求意见稿)》和《中山市流动人员积分制管理实施细则(征求意见稿)》的公告,修改后的征求意见稿将积分入户房产奖励分从50分提升至100分。
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