国内楼市

受信贷整体仍未放宽、市场预期不稳等影响，7月份全国房地产市场仍未走出低谷。虽然成交量小幅回升，但房价仍未止住跌势

‘全民营销’这一销售模式的出现，往往与所处的市场环境是密不可分的。今年以来，各大开发商在营销模式上做了创新，如电商、微商等效果都比较理想。目前所推的‘全民营销’只是在传统的‘全民营销’模式上做了资源整合

受访者对浙江沿海城市杭州和宁波楼市的看法越发悲观。由于库存过剩，房地产开发商在这两个相对繁荣的城市推出较大幅度的降价促销活动。宁波在榜单上的排名从去年的第15位滑落至第22位

一些住宅销售不好的城市主要是公共服务配套跟不上，解决了这些问题，才能增强城市吸引力。我们主要做商业地产，主要布局在新城、新区和旅游发达的城市。

新版《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《规范》)今年7月正式实施。送飘窗、送露台、送地下室等开发企业热衷的营销法宝，或将失去可变通的操作空间，“送面积”等创新的户型设计面临考验

房企上半年的销售业绩，呈现两极分化的态势。去年销售额破千亿的房企，普遍在今年上半年实现销售金额及销售面积的“双高”型增长，远好于第二梯队的房企

2014年7月，全国100个城市住宅均价连续第3个月环比下跌且跌幅继续扩大；十大城市全部环比下跌、且跌幅超过全国。从环比来看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。其中，吉林市跌幅最大，同上月相比下跌3.16%

房地产市场很可能回到公平市场竞争、合理供求关系、政府必要监管之下的理性发展，不会重复过去上涨、下降的极端现象

在楼市不断下行的情况下，一些城市对限购松绑从“试探”变为“动真格”。截至目前，已有27个城市限购松绑，占46个限购城市的60%，并且有继续蔓延之势

房地产税的立法前期需要明确税种的标的，目前不动产统一登记制度刚刚开始起步，而这个平台至少需要四年才能完成搭建，所以预计在2018年左右，房地产税的立法才能真正落地

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