两轮经济过热后的房地产行业需要整合,行业兼并重组不可避免。专注于主业的大房企可以积极收购以往决策出现偏差、处境困难的小房企。行业需要回归理性,中国经济也要适应7.5%左右的增长速度
白文欣也表示,前两天开始,国有四大行确实已经开始实行“认贷不认房”,随后,钱江晚报记者依次致电四大行向相关业务人士求证,但他们均称暂时还没变化
据了解,杭州一豪宅项目武林壹号当日上午就成交了6套,成交金额达到1.59亿元。对此,业内人士认为,限购政策调整时间短,长期效果还有待观察,目前来看,限购松动仍不足以改变目前市场低迷局面
其次,财政收入分配机制失调,地方政府的事权与财权不匹配,令地方财政极度依赖于土地收入,于是地方政府对土地开发趋之若鹜,抬高了土地价格,直接导致房屋成本的高企。这些是事实,是中国房地产有别于世界其他地方的特殊之处
70个大中城市的房价数据,进一步印证了楼市步入深度调整期。面对一些地方“放松限购”的动作,“有形之手”不应对楼市自我调整作出过度反应已成主流观点。不过,不作过度反应并不等于政府不作为
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