复地拿下万达广场旁约169亩土地 雅居乐落定第三子

　　02、土地用途

　　前卫街道KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13号打包地块

　　昆明复地房地产开发有限公司获得的该三宗地块。根据出让要求显示，须引入一家国际医疗机构，并已通过JCI(国际医疗卫生机构认证联合委员会)医学中心评审认证，并负责该医疗机构的运营、管理，约定自竣工验收之日起一年内投入运营。

　　同时，根据片区规划定位，竞买人在竞得土地后，须引入不少于5家银行、证券、保险持牌机构(指银保监会、中国人民银行、证监会批准设立的金融机构)入驻项目。

　　此外，土地竞得者还需承担市政道路、园林绿化设施、水务设施建设、环卫设施建设，并在项目内配建幼儿园、社区服务中心、公厕等。

　　具体要求如下

　　市政道路建设：

　　承担西山318号规划路(前兴路-盘江西路)建设，建设面积 24414.25 ㎡，长 976.57m、宽 25 m;承担西山15号规划路建设工程建设，建设面积 34200 ㎡，长 1140 m、宽 30 m; 承担海埂路下穿工程的建设，建设面积 14148.4 ㎡，长 353.71 m、宽 40 m。按相应要求和标准建成后无偿移交西山区人民政府。

　　园林绿化设施建设：

　　承担园林绿化设施：编号 XS-YJ2-G-05-04，建设面积 3739 ㎡;编号 XS-YJ2-H-02-01，建设面积 7075 ㎡;编号 XS-YJ2-H-03-01，建设面积 5784 ㎡，西山区龙江公园(园博园)工程(含河长林工程)，建设面积 7427.2 ㎡，长 185.68 m、宽 40 m。建成后无偿移交昆明市西山区人民政府。

　　水务设施建设：

　　承担正大河综合整治工程，建设面积长 1440 m、河道断面宽 6 m。建成后无偿移交昆明市西山区人民政府。

　　环卫设施建设：

　　承担垃圾中转站建设，建筑面积 575 ㎡。建成后无偿移交昆明市西山区人民政府。

　　项目内部配建方面：

　　土地竞得人须承担KCXS2019-13号地块范围内配套12班幼儿园建设任务，建筑面积 5315.7 ㎡。优先或与KCXS2019-13地块住宅同步实施完成建设。与住宅同步或优先完成项目验收和移交。

　　土地竞得人须承担KCXS2019-16号地块范围内建设社区服务中心，建筑面积不低于400㎡;老年人服务站点，建筑面积不低于400㎡;卫生站，建筑面积不低于200㎡;建成合格后无偿移交西山区前卫街道办事处。

　　土地竞得人须在KCXS2016-4号地块范围内配建一所公厕，建筑面积120㎡。

　　前卫街道KCXS2017-4、KCXS2017-8号打包地块

　　昆明雅欣房地产开发有限公司获得的该2宗地块。根据出让要求显示，须引入国际著名品牌儿童体验中心、国际品牌医疗机构且需自持，自持面积不低于商业地块规划出让建筑面积的 15%。

　　同时，根据项目规划需配建不低于12班幼儿园一所，并引入国内连锁高品质幼教机构进行依法运营。

　　另外，土地竞得者须整合KCXS2017-8号地块零星土地：即承担KCXS2017-8-1地块，用地面积4396.9㎡的零星土地整合工作。

　　此外，土地竞得者还需承担市政道路、公共绿地、水务设施建设、并在项目内配建幼儿园、肉菜市场等。