复地拿下万达广场旁约169亩土地 雅居乐落定第三子

　　8月14日，西山区前卫街道5宗(2个打包地块)约265.65亩土地，进行网上拍卖。最终，全部以底价成交，总交易金额约43.35亿元。

　　本次成交的2个打包地块，均位于西山区双塔片区。根据出让条件显示，均为西山区城中村改造 16 号片区暨海埂路片区综合整治项目用地。

　　值得一提的是，本次拍卖的2宗打包地块，在出让要求上均设置了不低的门槛。2宗地块均不接受联合竞买，同时，竞买人(或其控股关联公司)须拥有在国内连续投资开发建设大型商办、产业项目超过五年的经历。

　　此外，还根据不同地块，附带有引入一家国际医疗机构、引入不少于5家金融企业，以及须引入国际著名品牌儿童体验中心、国际品牌医疗机构且需自持，自持面积不低于商业地块规划出让建筑面积的15%等具体化的硬性要求。

　　其中，编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13号的打包地块，总面积约169.54亩，被昆明复地房地产开发有限公司以约27.67亿的底价获得，折算楼面价约为4895-6120元/㎡。

　　据查，昆明复地房地产开发有限公司为复地集团旗下企业，本地在昆明拿地，意味着复地正式进入昆明。

　　而编号为KCXS2017-4、KCXS2017-8号的打包地块，总面积约96.11亩，被昆明雅欣房地产开发有限公司以15.68亿元的底价摘得，折算楼面价约4079-7649元/㎡。

　　据查，昆明雅欣房地产开发有限公司为雅居乐地产旗下企业，此次拿地是雅居乐地产在昆明落地的第三个项目。

　　就在稍早前的今年3月29日，雅居乐经过105轮竞价，力压群雄以约22.53亿元斩获盘龙区北部山水新城2宗约122.87亩住宅用地。地块溢价129%，核算成交楼面价约8595元/㎡。

　　当时曾一度引发昆明市场的热议。

　　土地交易结果公示

　　01、地块坐落

　　复地本次获得的3宗约169.54亩土地示意图

　　雅居乐本次获得的2宗约96.11亩土地示意图