【掌柜日报】周浦地王将入市东方美学能否撑起6万+的房价

掌来源：房掌柜 刘慧慧昆明房掌柜 2019-03-15 09:14:32

[摘要]这幅被保利竞得的周浦地王楼板价高达4.36万/㎡，比当时周边新房售价还要高。如果扣除地块规划5%的保障房与15%的自持面积，实际楼板价高达5.36万元/㎡，地王一出直接把板块价格想象空间提升到7万+

　　△周浦万达广场

　　项目北面上南路上分布一些沿街商铺，主要是一些低端餐饮、汽修、药店等基础生活配套商业。稍高端点的商场要到距离1.6公里的周浦永乐广场，但是目前尚未对外开放。或者距离约2公里的周浦万达广场，从项目到周浦万达广场，沿着年家浜路往东自驾约7分钟，若乘公交，须步行1.4公里后乘车3站，共费时约44分钟。

　　△周边学校分布图

　　项目附近的学校资源大多分布在周浦镇，有周浦小学，浦东新区康桥实验小学澧溪学校，周浦中学等，距离项目都大于2公里。此外项目旁边已建好一所幼儿园，目前尚未招生。

　　项目附近医院有周浦医院(约4.5公里)、上海东方医院南院(约5公里)等，但距离都不算近，最近的是上海知音医院约3公里。

　　那么，保利首创颂6W+的售价能否被市场接受?具体还得看开盘情况。

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责任编辑：谭劲松

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