倒不是ZF太过强硬，看不得老百姓买廉价房，实在是买房人不好取悦。近年来但凡涉及到降价促销的楼盘，必定会有维权缠身。购房人逢降价必维权，地方政府逢维权必维稳，这是个循环，不大好的那种。
南京房地产学会会长吴翔华对此情况评价称，地方政府还是盼望市场稳定的，不希望过快的回落。这样的政策跟大的市场调控政策并不相悖，因为既要调整过快上涨也要调整过快下降，维持稳定做好。
此外，他还提到这样的规定跟地方财政压力大，也不无关系。
数据显示，自2011年至2018年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元、52059亿元65096亿元。其中，2018年50大城市平均楼面价为2277元/平方米，相比2017年的2627元，下调了13.3%，这也是多年来首次出现土地价格明显下调。
同年一二线城市合计住宅土地流标高达382宗，是最近6年来的最高纪录，同比上升167%。三四线城市的土地流标数量也同样处于高位，2018年三四线城市流标住宅土地1203宗，数额巨大。
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