泛亚科技新区宜居大盘绿地云都会 360度全方位解读

泛亚科技新区一向有昆明“中关村”之称，发展前景可观，绿地云都会、绿地香树花城、中铁云时代广场、昆明联想科技城、国茶港五大楼盘现已进驻。中国房地产行业唯一世界500强企业绿地集团，在昆明的首个集大型城市shopingMALL、智慧写字楼集群、投资型公寓、都会系住宅于一体的绿地云都会，又会带给你怎样的新体验，小编带你来一探究竟。

绿地云都会项目位于海屯路与科普路口向北200米，总占地一共90亩，总建筑面积33万㎡，分为A、B两个地块，A地块占地面积约为2648.99㎡，规划有2栋住宅、2栋写字楼及商业部分。B地块占地面积约为32865.60㎡，规划有1栋写字楼、2栋住宅、3栋公寓及商业部分。写字楼部分详细规划暂不明确。 

项目四栋住宅均为稀缺板式住宅，总层高从29到31层不等，项目有4栋住宅为2梯4户设计，共计485套，单层层高2.9米。3栋公寓为4梯23户设计，层高3.2米，共1587套，项目总容积率3.9。

公寓部分  

先介绍一下项目公寓部分，公寓集中分布在项目B地块，分别为B4、B5、B6三栋，为4梯23户设计，共23层，层高3.2米，共1587套，公摊约为40%。面积30-35㎡不等，交房标准为毛坯，自住、投资、出租完全可任意选择。现项目公寓已经封顶，其中B6栋已卖完。 

项目公寓为Z字型设计，打破常规内走廊公寓的设计格局，更具个性化、建筑安全性能更好、采光和通风更优、园区景观可做得更丰富、居住环境形象更佳、智能化系统更为强大。        

项目公寓30-35㎡的面积区间可满足租客的居住需求，可在低总价、少投入的前提下获得和40-50㎡产品相同的回报率。且项目位于泛亚科技新区，绿地、中铁、联想、滇虹制药、普洱茶企已在周边投资并建筑相关项目，带动了周边的客群，且绿地云都会酒店式公寓是泛亚科技新区内至今为止唯一在售的公寓产品，发展前景较为可观。

绿地云都会项目30-35㎡酒店式公寓加推中，认筹交1000元抵5000元，价格为7200元/㎡左右，公寓为4梯23户设计，33层高层。据悉，公寓样板房已开放，开放户型为30㎡、35㎡。