昆明体验式商业渐受追捧 市民最关注购物环境舒适度

如果你是投资客，当你咨询业内人士，什么样的投资更有保障？在股市动荡，黄金下跌，房价不稳，投资渠道少的情况下，该出手什么样的产品时，不少专家都会提出一个概念，体验式商业。当你咨询你的置业顾问，你的商业地产主要以什么样的形式为主时，他也会告诉你这个名词，体验式商业。当你出行一线城市，比如上海新天地，北京后海或者是成都的宽窄巷子，“体验”也是给旅游者或者考察者最直观的印象。

可见，“体验”式商业是目前的流行趋势，也是商业地产发展必须经历的阶段。昆明作为三线城市，到目前为止暂未看到成型又体验感十足的商业出现。不过大伙不要着急，从2014年12月底，红星国际广场的亮相，即将带昆明进入真正的体验式商业时代。如果你最近路过广福路口，不难发现，红星国际广场已经全面呈现，宽大、气派的广场，时尚的外立面，不少市民均表示，非常想亲自进入商场，感受红星地产独特的招商品牌带给昆明的新鲜感和体验式商业带给人们的满足感。

稍等等，就在12月底，红星国际广场要你好看！

消费调查

体验式商业 是昆明朋友的真需求

究竟什么才是春城市民最需要、最渴望的购物环境？什么样的购物中心才能满足与朋友在周末停留一天的需求，满足不同年龄人群的需求？来听听昆明市民的看法。

人物1  杨祺成职业：广告公司职员

喜欢一座城市，不光是因为这里有舒适的环境，更重要的是符合他的生活习惯，有一群好朋友，能给他想要的生活感受。杨祺成是一个刚刚大学毕业不久的上班族，从事广告行业。对于生活在昆明的他来说，昆明的变化从他进入大学时就开始了，城市的发展使他的生活方式也发生了变化。按照他的话就是，昆明有山有水，更能为忙碌的工作带来愉快的生活感受，只是现在过周末只能在商场吃吃饭、逛逛街、看电影或是千篇一律的农家乐，缺乏了新意。缺少一个能给他放松心情玩一天、满足更多生活体验的购物中心。

人物2  李静兰职业：行政专员

对于刚刚成为母亲的李静兰来说，陪伴一岁多的宝宝是她工作之余最开心的受捧。她时常和家人一起带着孩子在小区公园散步或是到商场的儿童乐园游玩，她认为昆明算得上是一座“幸福之城”，只是缺少属于孩子的一片小天地。“小时候的我们可以在小区周围的空地找到小伙伴，现在购物中心比比皆是，却没有一个解决儿童娱乐和购买儿童用品的场所，如果顺便能满足周末购物、休闲体验，不管在哪，都会带着全家人去玩”李静兰说。

看 

NO1 南市绝版位置 公共交通很方便

不管是中央电视台的财经评论还是地方专家的落地采访。他们共同认为，好的商业项目必定是占据城市好的区位。拿香港的中环来说，现在商铺已经销售到35万元/平方米。而其昂贵的价位和它所占据的区位是分不开的。

红星国际广场比邻省政协、省公安厅、省高级人民法院等六大升级行政中心，是昆明市一个重要的行政区域。因政府行政中心的搬迁，投资在南市区土地上的基础设施每亩的金额约在30万元-50万元，政府的开发投资已经使得整个南市区的价值一跃而上，成为目前昆明的新城市价值洼地。不仅如此，该项目还处在泛亚金融区域内，未来南市区的商业，不单单是针对南市区居民或昆明市市民，更会走出中国，走向世界，来满足东南亚、南亚国家的消费需求。

可见，红星国际广场有不可复制、又稀缺的区位优势，该区域有着不少高端消费人群，随着泛亚国际金融区域的建成，都为该区域增加了各类消费人群，也为红星国际广场商业项目日后的成功运营多加了一层砝码。

红星国际广场不但有不可复制又稀缺的区位优势来保障商业的热闹，实际上大伙选择来红星国际广场度周末、约朋友还有一个很关键的理由，那就是便利的公共交通，如果你想解放自己，不再纠结在停车难、开车堵的烦恼中，红星国际广场依然是你不错的选择，不管你选择广福路还是滇池路公交出行，都有多条线路满足你来到红星国际广场的愿望，在未来你还可以坐着永不堵车的地铁来红星和家人、朋友一起玩耍，真是美哉。

NO2 独创双MALL模式 满足你的一站式购物需求

红星地产凭借缜密的品牌经营理念与精细的管理模式，在进军商业地产的道路上凯歌频奏，荣获商业地产第二名，中国房地产百强企业。从上海到全中国，红星集团战略布局全国。它对大型城市综合体开发有独到的经验。第一，在中国首创了双MALL模式。不同于以往的商业布局，红星国际广场不仅有百货MALL，而且还会有家居MALL。第二，独特的规划理念。红星国际广场的主力店具有十分重要的地位，其与配套的商业街是相辅相成的；住宅区与商业区相分离，确保住宅的舒适度；足够的车位设置，满足消费者对停车的需求。第三，业态互补。商业、办公、居住等相互融合，可以实现人流整合，在各业态间形成相互依存、相互联动的关系。

相信，在红星地产独创的双MALL引擎的带动下，地段价值无形中被成倍放大，城市综合体中办公、精品住宅价值可以得到大幅提升。对此，记者在采访中发现，投资客们更喜欢像红星国际广场这样有运营经验又有“后台”的开发商企业。因为在他们看来，跟着大牌走，成功的概率大，受骗的概率小。对此，红星国际广场营销总监郑岚表示，很多商业只是把自己的商业体做好，周边的小商铺，投资客却没有重视，导致了shopping mall很热闹，但周边街铺很冷清，但红星的玫瑰天街，有多条交叉回廊，可以保障投资客和双mall共享人流，从而保障投资客的投资安全。而市民也在采访中表示，红星独创的双mall结合，很大程度地满足了人们多方位、一站式购物需求，为了节省更多的时间，这样的综合、大型消费市场才是方向。

NO3 独特招商+自主品牌  昆明商业全新体验

红星国际广场，在昆明现有商业体验之上引进红星自主品牌，开辟昆明首条时尚双街——玫瑰天街，鲜花大街，共同形成昆明特有的风情购物双街，其特有的风情体验感与诸多国际品牌商家融洽结合，创造性理念构筑出独特格调的情景式商业街区，必将成为昆明时尚购物的一道亮丽风景线。昆明首家真冰场——世纪星真冰滑冰场，以创意的思维和先进的理念，于Shopping Mall内打造大型真冰滑冰场。其作为昆明首个真冰溜冰场，将为城市开创购物中心全新休闲运动消费时尚。