昆明周边房地产开发热点太平新城 土地供应已超千亩

　　太平新城作为昆明周边地产开发的热点区域之一，今年内相继有阳光城文澜公馆、鱼先生的社区、海伦堡大城小院、锦康富春御园等新盘亮相，地产开发热度始终不减。

　　今日，安宁市政府发布了太平新城9宗土地使用权交易公告。本次出让地块面积约732亩，交易起价约13.6亿元，将于11月6日网上拍卖。经比对发现，该批土地曾于去年10月首次入市交易，最终因无人报名而流拍，土地本次重新入市起拍价格相比去年加价约3.7亿。

　　太平新城本次推出地块编号ANCB-2018T001-A1、A2、A3、A4、A5、A6、和ANCB-2018T002-A1、A2、A3，一共为9宗地，总面积约732亩，交易起价136360.04万元。除1宗约32.6亩商业用地外，其余8宗土地全部为住宅用地，面积约699.5亩。地块容积率全部为>1.0≤2.0，最大可建面积约97.6万方。

　　其中，唯一一个商业地块编号为ANCB-2018T001-A1，土地单价约191万元/亩，楼面价约1432.4元/平米。另外ANCB-2018T001-A2~A6，ANCB-2018T002-A1、A2、A3一共8个地块为住宅用地，土地单价约186万元/亩，楼面价约1395元/平米。

　　值得一说的是，太平本次推出的这批土地曾于去年10月首次入市交易，因土地无人报名流拍，当时的土地交易起价为99019万元，住宅地块土地单价约135万元/亩，住宅楼面价约1012.5元/平米。

　　从土地价格来看，土地重新入市后总起拍价相比去年加价约3.73亿，加价幅度37.7%，土地单价和楼面地价也明显上涨，其中，住宅地块楼面价去年在1000元每平米出头，现在已接近1400元每平米的水平。

　　今年以来，太平新城已完成了多起土地交易。今年初，阳光城溢价4.9亿竞得太平225亩土地用于开发阳光城文澜公馆，项目现已入市销售。8月，融创竞得太平新城南部147亩土地，在太平落地了又一个文旅项目。就在这个月，太平新城始甸村还有208亩土地要进行网上拍卖。算上今日新推的这700余亩土地，今年太平新城供应的土地到目前为止已超千亩。