珠海北围再挂2宅地！最高限价2万/平！谁能喝到北围头啖汤？

掌来源：房掌柜 马海恩昆明房掌柜 2019-05-05 09:32:29

[摘要]本次挂牌的两地块位于珠海北站的另外一边，与已聚集的华发、龙湖、万科、颐盛等项目一路之隔。

　　作为近几年珠海楼市的“宠儿”，自2016年开始，珠海唐家科创北围就以大量的土地供应吸引了众多开发商拍地入驻。据掌柜了解，截至去年底，科创北围总共达成了15宗地块的成交，成交总价达到了150.97亿元。

　　▲2016-2018开发商拿地项目表

　　在供地方面，2019年科创北围计划供应17 块地，其中包括二类居住用地、商务、商业用地用地，供地总面积约为35.7万公顷。

　　北围再回归价格回落?

　　近日，雅居乐新品12栋备案均价约为2.5万/㎡，最高约2.7元/㎡，最低约2.3元/㎡，100.1-137.85㎡三至四房单位，均为毛坯。

　　去年首开推出11栋，均价3.3万/㎡。而当年雅居乐首进珠海，在北围拿下的三幅地块，楼面地价均在2.8万/㎡以上，而如今备案价才2.5万/㎡，预示北围房价回落?

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责任编辑：谭劲松

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