长江新城安置地块15.7亿溢价成交 华发置业1.9亿落子后湖

　　2019年2月28日，武汉挂牌出让3宗地，其中P(2019)005号地块网上挂牌，P(2019)006号至007号地块现场挂牌。3宗地块中，1宗位于黄陂区，2宗位于江岸区。3宗地块均底价成交，其中志义康旅720万竞得黄陂商服用地，武汉城市幸福联合发展建设15.7亿摘得长江新城安置用地，溢价15.01%，华发置业1.9亿拿下江岸后湖地块。本次土拍3宗地总成交面积85280.14平方米，总成交价17.703亿元。

　　成交结果：

　　1、09时30分，P(2019)005号黄陂区王家河街胜天村商服用地被志义康旅(武汉)旅游投资有限公司底价720万元拿下，楼面价320元/平。

　　2、P(2019)006号江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路围合区域地块经过34轮举牌，被武汉城市幸福联合发展建设有限公司15.7亿拿下，楼面价6367.32元/平，溢价率15.01%。

　　3、P(2019)007号江岸区正义路与后湖三路交汇处西南侧地块被华发置业19310万元拿下，楼面价5563.24元/平。

　　地块详情：

　　P(2019)005号地块位于黄陂区王家河街胜天村，规划总用地面积13216.64㎡;其中地块一用地面积4111.67㎡，地块二用地面积3373.02㎡，地块三用地面积2297.59㎡，地块四用地面积3434.36㎡。商服用地，容积率1.7，网上挂牌出让，竞买保证金720万元，起始价720万元，起始楼面价320.45元/平。武汉黄陂区最近几年在武汉土地市场上可以说是供地大户，本次挂牌出让地块位于黄陂木兰文化生态旅游区内，包括木兰山、木兰天池、木兰草原等，一年四季风光旖旎，游客络绎不绝。

　　地块要求：

　　1、建(构)筑物建筑设计风格及外观色彩应与周边自然景观环境相协调，不得破坏周边景观风貌。

　　2、地块应满足《武汉市海绵城市规划设计导则(试行)》等市、区关于海绵城市建设的指标要求。