宗地面积:100,688㎡(可建88,430㎡)
容积率:≤2.5
土地用途:二类居住用地(R2)、中小学用地(G1)、水域(E1)、公园绿地(G1)
起拍总价:163,466万
起拍楼面价:14245元/㎡
成交总价:177466万元
成交楼面价:15462元/㎡
竞得者:绿地、广州永龙建设投资有限公司
竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的,受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。
竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%(6043平方米)+竞配建面积”的政府统筹房源,所配建的政府统筹房源须在土地交付后48个月内无偿移交给区建设局统筹管理,配建的政府统筹房源装修标准与本地块商品房交楼装修标准一致,如本地块商品房为毛坯交楼,政府统筹房源装修标准则不低于同片区其他楼盘交楼装修标准。
该地块配建的政府统筹房源已计收土地出让金。
受让人须采用装配式建筑的建造方式。
地块内临河建筑物边线应避让河涌及其管理范围,不得在该单位内布设建、构筑物,不得围蔽。河道(堤防工程)管理范围内的建设项目应符合相关水行政法律法规、技术规范、规划的要求,并向水行政主管部门申办行政许可手续。未经同意,项目涉河部分不得动工。
该地块周边欠缺大型商业,和地铁6号线相距约4公里,需要公交接驳。地块西侧紧邻一手住宅龙湖云峰原著;而二手住宅越秀岭南雅筑均价2.5-2.8万元/㎡。距离香雪地铁站较近的主要为二手项目,价格在2.8-3.1万元/㎡之间。
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11