长租公寓行业主要融资事件一览 数据来源:网络整理
由于潜在的巨大市场,长租公寓行业近年来备受资本方青睐。2014年广东YOU+获得顺为资本雷军1亿元融资;2015年5月,魔方公寓已经完成2亿美金的B轮融资,投资方华平资本;2015年6月,青客公寓完成1.8亿人民币B轮融资,由赛富基金、纽信创投共同投资……
除此之外,房地产企业也相继涉足长租公寓市场。据中国指数研究院统计数据显示,截止目前,已有20多家百强房企启动长租公寓中长期发展战略,宣告数万间拓展目标;而中信银行、建设银行、工商银行已携千亿重资接踵进场。相信未来,“长租公寓+金融”的新兴模式定会助推租赁市场蓬勃发展。
邂逅万亿蓝海 长短租物业运营迎来新机遇
在“租售同权”政策倾斜下,长租公寓的万亿蓝海既成事实。那么作为租赁市场的大玩家之一,物业该如何在万亿蓝海中分一杯羹呢?
旅家集团CEO田耕耘在《租售同权时代下长短租物业发展新机遇》演讲中说,如今长租公寓的发展现状就像战国时代的诸侯争霸,群雄崛起,却无一家独大;短租公寓又如过江之鲫,一盘散沙。也正是处于初级阶段,存在着许多不足,给长短租物业的融入带来了新的机遇。
旅家集团CEO田耕耘演讲图片来源:房掌柜
他说,目前,无论是市面上的长租产品还是短租产品,都存在着许多不足。一是行业缺乏成熟的管理模式和服务标准,品牌大多来自广告宣传,而不是产品的运营能力,消费者的忠诚度极差;二是用户的需求和体验差。租客找房和房东找客效率极其低下,公寓类产品物业服务体验(晾晒、私密性、厨卫等)甚至低于一般民宿。
短租公寓的行业现状 图片来源:房掌柜
2022-02-17 10:28
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