兰亭上锦小区新房或有质量问题 客厅跺脚楼板会颤动

记者发现，一些未处理过的房门，轻轻一摇，门会摇动，并吱嘎作响。

物管表示，当初给业主安的门槛确实存在一定问题，接到业主反映后，物管公司联系开发商工程部做了处理，未做处理的是因业主无人在家或者未向物管公司报告。

投诉3：一跺脚客厅楼板会颤动

物管：将联系开发商工程部查看

“我家的房子不仅房门摇得动，在客厅脚步走重点，地板都会颤动。”该小区一栋27楼4号房业主说，非毛坯公司的工人告诉他，在其他个别业主家也遇到过这个现象。“他告诉我，可能是因为地板厚度不够，导致跺脚楼板都会颤动。”这名业主说，他很担心房屋的楼板是否达标，但还没有向开发商、小区物管公司反映这个问题。

这名业主家是两室两厅，客厅大约长6米、宽4米，卧室面积比客厅小。为验证他的说法，记者分别在他家客厅和卧室里跺脚和重步走动，在客厅里能明显感觉出地板会颤动，而在卧室里则没有这个现象。

随后，记者随机走进其它楼层的几套房屋内，同样跺脚和重脚步行走，结果楼板无明显颤动感。这些业主说，他们家客厅不存在这个现象。

针对一栋27楼4号房业主反映的客厅地板会颤动的问题，物管工作人员说：“因还不清楚情况，不知是否属正常现象。之前，物管公司也接到过该栋10楼一住户有类似反映，开放商工程部派了工程师去实地产看情况，事实上并没不会发生颤动。小区房屋楼板厚度是符合有关规定的。”这名负责人还说，“我们未接到27楼4号房业主的反映，但我们会联系开发商工程部去查看情况。”

新闻延展

建筑专家：

楼板颤动太大

不正常

昆明市建筑设计研究院一建筑设计专家说，楼板颤动，在业内的专门名称叫“挠度”，就是建筑物发生的形变量，不同建筑物允许存在一定的形变量，但有具体数值规定。像房屋的挠度范围为：跨度*(1/200-1/250)（说明：跨度乘以(1/200-1/250)），单位毫米，其中跨度*1/250毫米是最严要求。挠度在这个范围都是允许的。“三四米宽的客厅属于短跨度的房屋，脚步走重了不应该有很明显的颤动，如果颤动幅度太大则不正常，如果业主怀疑房屋有质量问题，可以通过质监站来鉴定房屋是否有质量问题。”

名词解释

挠度

弯曲变形时横截面形心沿与轴线垂直方向的线位移称为挠度，用γ表示。简言之就是指梁、桁架等受弯构件在荷载作用下的最大变形，通常指竖向方向y轴的,就是构件的竖向变形。