中交锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营片区，紧邻市级行政中心、呈贡中央公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠地铁1号线宜和路站口，临近昆明高铁新南站，方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。

项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。

整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。

• 幼儿园昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都第一幼儿园

• 中小学小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学。 中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，衡水中学，洛龙学校（在建）

• 综合商场1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。 2公里内有：七彩云南第一城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。

• 医院昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学第一附属医院，延安医院呈贡分院等

• 银行2公里内有招商银行，上海浦东银行等

• 其他洛龙公园

• 小区内部配套幼儿园、超市、商业街