项目总规划用地约5600亩，其中规划建设用地约1300亩、主题运动公园及配套设施用地约1300亩、原生态保护区约3000亩。项目是一个集多层、高层、公寓、别墅为一体的大型居住、运动、养生、渡假高端项目.“嘉逸.岭湾”项目分多期开发，一期项目以多层、高层为主，板房设计，南北通透，明厨明卫，零暗房设计，不一样的景致生活！首个距繁华市中心2公里内，坐拥3000亩原生态保护林地间的主题运动公园，让您感受生活、休闲零距离。 随着人们生活水平的提高，买房不只是解决居住问题，它已经逐渐成为提高生活品质的消费方式。在中小城市房地产营销中，周边环境越来越受到消费者的关注，并成为消费者购房的标准。因此，周边环境在中小城市房地产营销中的影响，具有积极的意义。本项目辐射2公里范围内，集合了教育医疗、市政单位、购物中心、交通枢纽整体配套设施完善的中心地带；闹中取静，打造一个依山傍水，地理位置优厚的大型休闲、度假居住的胜地。

嘉逸岭湾项目坐拥大理下关镇依青光山东南向，北临洱海，地处于大理市主城下关环城南路以南，下关繁华中心、市政及教育大版块;以项目为中心，辐射周边中心经济商业紫云商圈2公里，正阳商业区3公里；大理市火车站2公里，大型生活购物广场沃尔玛3公里；距大理飞机场约15公里，项目具有较高的城市价值及地段优势；市政新建规划路大丽高速延长线，正在修建，预计2014年建成通车。导流南涧路上货车及部分车流，保证进入项目交通主干道更加通畅，环境更清雅。

项目周边拥有10条公交线路：1路、5路、7路、8路、11路、12路、13路、17路、21路、23路到大理西南客运站下等；项目500米范围内两个大型客运站，往来各大县市：距项目200米范围的快速汽车客运站：昆明、楚雄、广通、南华、姚安、永平、龙街、杉阳、六库、永仁、宁蒗、大姚、富恒、旧洲等地。