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房屋抵押贷款是以房屋为抵押物,那么银行对房屋的要求是怎样的呢:1.必须是商品房,房屋抵押贷款只针对深圳的商品房,福利房、安居房、军产房、自建房都不在房屋抵押贷款范围之内;2.竣工时间最好在20年以内,竣工日期超过20年的住宅大部分只能贷六成。3.列入拆迁范围之内的是无法进行任何交易的。4.别墅,写字楼,商铺(必须临街),厂房最高也只能贷六成。
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