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买房如何看房子的户型好坏?

(匿名) 2018-02-01 看房
买房如何看房子的户型好坏?
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  • (匿名)

        1、轮廓外形

        网上有很多凶宅的图片,比如刀把型,比如手枪型等等形状怪异型

        而更多的普遍的是比如走道过长

        2、窗户的通风透气性

        如果一个好的户型,是四面通风或者三面通风的户型,空气流通非常的顺畅。而最麻烦的是单一窗户型,比如单在北侧,无法使室内的空气循环流通,如果家里有老人小孩更是不方便。

        3、室内动区和静区的结合

        所谓动区,就是人员在该房间或者该区域的进行操作活动的空间,而静区,就是固定比如休息,休闲的区域等等。

        而这俩者,一是不相互干扰,第二就是区域的分布是否合理,比如主卧室门完全暴露在客厅中,这样整个主卧室的私密性将大大降低,进而影响房屋主人的休息和睡眠质量。

        4、整个房屋的墙体性质

        墙体在整个建筑结构来讲分为:外立面墙体,室内承重墙,和普通墙体。

        普通墙体一般分为120墙体和240墙体,都是可以拆掉,重新更改房屋布局的,

        外立面墙体一般不允许拆改,一是破坏整个建筑结构,二是更改了房屋防水保温部分

        承重墙体是肯定不能拆的,尤其楼层高的地区,关系到整栋楼的安全。

        如果该户型外立面墙体和室内承重墙体过于多,限定了房屋户型的灵活更改,那么如人进口,对于以后的发展或者房屋主人本身的感情都有影响。

        5、房屋的实际尺寸

        我们一般买房子都是根据户型图彩页或者样板房或者模型图,实际上这样是不好的。

        开发商为了整体效果,实质上大部分会更改户型图的家具尺寸,让人感觉视觉空间很大。所以各位记得看房屋本身的实际尺寸,毕竟关系到以后居住。

    • 2018-02-01 12:30:31

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