滨江俊园让生活再度升华 一环水岸名城360度全面解读

　　说到滨江俊园，你不会不知晓，二期莱茵开盘当天售出80%房源，5.5亿元的销售回款数据，如此惊人的数据，怎能不让人咂舌称赞?!说到俊发地产，它是全国一级资质开发商，自1998年开始成立到现在的13年间，先后开发了翠湖俊园、水晶俊园、世纪俊园、受捧俊园、星雅俊园，以及正在热销的SOHO俊园、金色俊园、香樟俊园、七彩俊园。作为城市主流住宅开发商，俊发地产坚信“品质筑就生活”。秉持“百折不挠、锐意进取;襟怀天下、进德修业”的企业精神，俊发地产用一流的产品品质获得了市场的信任，用优质的服务赢得了客户的满意。

　　滨江俊园二期莱茵8个主力户型从73-377㎡不等。层高2.9米，户型方正，空间合理，交房标准是非毛坯房。为了解决噪音干扰等问题，面向街面的卧室客厅全部采用双层中空隔音玻璃，且都已科学地考虑到日照，非常适合人们的生活居住。住宅的绝大部分户型都采用了大飘窗设计，不仅新颖时尚，也更大程度地增加了使用面积，扩大了观景角度。

　　俊发地产又一全新力作

　　滨江俊园售楼部

　　滨江俊园Ⅱ期总建筑面积592740㎡，地上住宅面积395313㎡，商业用地47659㎡，容积率4.9，绿地率43.54%，总户数3509户，共有2944个车位，大大缓解了城市中心的小区难停车的问题。

　　小区的住宅建筑均采用Art-deco装饰风格，并辅以暖色系为主色调。Art-deco风格源于现代艺术设计上的一种装饰风格，将其运用到建筑艺术上，使建筑具有丰富的线条和图形装饰，形成了独特的视觉效果和奢雅、古典的气质。小区的建筑外立面均选用有质感的面砖作为外墙的主体材料，在裙房部位采用同色系的天然石材，并将钢构件，铸铁栏杆、玻璃栏板等现代建材运用其中，呈现出独特亲和的质感与时代感，塑造出有价值感的高品质小区形象。

　　滨江俊园优势与劣势

　　优势：

　　1.地段好，位置好，一环边，

　　2，配套全，附近有江岸小学，云南民族中学，盘龙小学和柏宁阁国际幼儿园，

　　3，金非毛坯，标准高，

　　4.4.开发商可靠，俊发虽然不能和万科相提并论，但是在云南在昆明，说实话，俊发已经算是数一数二的开发商了。而且俊发也一直在像万科学习，我还是支持云南本土成长起来的企业的。

　　周边配套

　　项目位置优越，临近城市中心繁华区，位于北京路、白云路、环城路三大成熟生活圈的交汇地，周边又多是成熟的生活小区，所以生活配套非常齐全。购物：家乐福白云店、家乐福龙泉店、金格百货、苏宁电器、国美电器等

　　餐饮：重庆大红袍、金康园野生菌火锅、伊天园、福照楼、谭鱼头、金康

　　园美食街等

　　教育：云南民族中学、金康园小学、金星小学、春苗幼儿园、昆明市妇幼

　　艺术幼儿园、昆十一中、桃源小学等

　　医疗：云南仁爱医院、同仁新华医院、一心堂、健之佳等

　　金融：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、光大银行、

　　招商银行等

　　娱乐：钱柜KTV、浪莎国际、星光灿烂KTV、万紫千红KTV、温莎等

　　劣势：

　　密度有点大，物管费有点高。

　　整体不错，大家看图

　　滨江俊园一期实景图

　　滨江俊园一期实景图

　　有图有真相，这城市繁华象征的建筑，你是否也随之心动?

　　采用全非毛坯面世

　　相对滨江I期的清水房，滨江俊园II期房源将采用全非毛坯面世。负责II期非毛坯的室内设计团队来自香港的郑中设计事务所，该事务所由香港著名设计师郑忠先生创立，专业为国际品牌酒店提供室内设计及顾问服务，是国际顶级品牌酒店室内设计机构之一，所用非毛坯建材也全部选自国际一线品牌，包括有TOTO、科宝、博洛尼等国际品牌。

　　看图，样板间全新呈现

　　小区内采用城市煤气系统，设置独立厨房户型;每户管道、开关煤气表配置到位;燃气采用智能IC卡收费系统，用户可自行到煤气公司缴费;小区顶层及以下十一层均使用太阳能热水器，其余为空气源热泵;此外，滨江俊园将智能科技积极融入到生活细节当中，每户均配置彩色可视对讲分机及二次门口确认机，并设置IC卡门禁与智能安防系统;同时每户均留有电视预留端口，业主入住后到相关部门办理开通即可使用。

　　总结：作为俊发地产深耕昆明13年之后的又一全新力作，规划百万平方米的滨江俊园，将涵盖商业、休闲、娱乐、百货、教育等优越配套。

　　据工作人员介绍，目前，保利影院已确定入驻滨江俊园二期。除了享有醇熟繁华的生活配套和舒适宜居的自然环境，滨江俊园还拥享各类优质资源。以盘龙小学滨江俊园校区以及柏宁国格国际幼儿园为首的优质教育资源，使孩子在浓郁的学府氛围中健康成长。