成都房东转战短租 套二居室短租每个月能多赚6000元

　　■ 天府早报记者周琴实习生罗华丽

　　一套位于成都南三环高新地铁站附近的精装套二居室，如果月租出去，租金在3500元左右。加入短租市场好几年的徐先生告诉天府早报记者，他将房子挂在短租平台上，以每天400元的价位出租，以每个月28天满房来计算，扣除水电等其他开销，总收入也接近万元，每个月能多赚6000元。根据途家、小猪等短租网站发布的大数据显示，成都已成为今年上半年入住最多城市;进入暑期，受亲子游、家庭游影响，成都短租订单环比暴增近五成。

　　他们为什么愿意把自家房子分享给陌生人?其中“钱途”又如何?天府早报记者近日对成都一些短租房东、房客以及互联网短租平台进行了探访。

　　短租房里的故事

　　房客用东北饺子迎接我出院

　　房东徐先生曾出租过单间，有过一段与租客同在一个屋檐下的经历。“当时，一对来自辽宁省丹东的中年夫妻在我家住了11天，后来我因为生病需要住院，他们还帮我照顾狗狗、打扫家里的卫生，还有丰盛的东北饺子迎接我出院。”

　　房客帮忙打扫卫生

　　房东徐先生还曾有一位房客是台南的大学老师。“有次遇到我外出旅行，那位老师还帮助我更换床单、打扫、整理，为接下来将要入住的新房客做接待准备，而且比我还做得仔细。”等到徐先生回家后，看到家里非常干净时，这位房客告诉他，“我在大学就是教酒店管理专业的。”

　　怀孕时房客送我宝宝衣服

　　房东婷婷怀孕时，有一次去车站接一个房客。那个房客见婷婷是个孕妇，就跟婷婷说，“你直接把钥匙给我吧，我自己过去。”然后房客一个人提着行李去房子里了。让婷婷感动的是，客人走之前还给她的宝宝留下了礼物，“走的时候，他在房间里留了一套给孩子买的小衣服，让我很感动。”

　　不做长租做短租 一个月多赚6000元

　　徐先生的房子位于成都南三环高新地铁站附近，在这样寸土寸金的地段，这套房子有着大花园露台，很是吸引人。套二的房子装修得温馨且干净，能够提供给4—5个人同时住宿。同时，他还贴心的给房客提供首日免费早餐以及免费公交卡等。这样的房间，一晚的价格为408元，周末浮动为458元。

　　翻看徐先生房源的评价，也充分说明了旅客的喜爱。“真的是一次超级棒的体验!”“房子非常漂亮，而且富有人情味儿。露天花园实在是太适合喝咖啡看书晒太阳了，还有榻榻米，可以悠闲的坐着喝喝茶。”

　　5年前，因为去美国旅行接触到了airbnb和热情的房东，让徐先生萌生了自己也要当房东的想法。而要做就要把事情做好的他，也在这套房子中投入了满满热情。徐先生说，“我的民宿每个月基本上是28—30天的满房状态。”他的房客中，来成都旅游的学生是主流，同时也包括家庭出游的房客。

　　徐先生的这套房子如果用来月租，价位在3500元左右。但放在短租平台上，以每个月租满28天、每天408元计算，扣除水电等其他开销，总收入也接近万元。两者之间的差额约6000元。

　　暑期期间每天满房

　　房客大多为90后、00后

　　在一次旅行时，杨先生接触到小猪短租，给了他家的感觉和不一样的旅行体验。回家后，杨先生就把自己的空置房子改造，全部用来做短租。目前，他位于王府井百货背后一套主打怀旧风的100平方米复式房源，生意最为火爆，“如果是月租的话，大概只能租3500元。但是短租的话，平时是368元一天，满房率在70%—80%，暑期则全部满房。”

　　杨先生坦言，做短租的利润算下来很可观，但还是要理性看待。“不同的短租房源都会有不同的主题，比如田园、怀旧，我会根据主题来搭配软装风格，所以在装修上会比普通简装要多一两万元，这也是成本支出。”杨先生的房客主要是来成都及周边旅游的个人和家庭，“房客大多是90后、00后。但也越来越多的80后，70后开始接触了解使用这个东西，相信短租平台的市场一定会越来越大。”