昆明480亩地块揽金66.87亿 中建地产、旭辉各下一城

　　7月15日，昆明盘龙区龙泉街道5宗约479.55亩土地拍卖出让，总起拍价达58.88亿元。

　　据观点地产新媒体了解，5宗地块最终均成功出让，总成交价达66.87亿元。

　　其中，瀑布公园周边1宗约245.98亩宅地，由北京中建地产有限责任公司以底价34.75亿元竞得。该地块土地性质为城镇住宅用地，面积163983.64平方米(约245.98亩)，建筑密度≤28%，起始楼面价8478元/平方米，起始土地单价1413万元/亩，建面41万平方米，加价幅度3500万元。

　　而北部汽车站旁4宗约233.58亩土地为整体出让，起拍价约24.12亿元。

　　最终，该地块在进行了32轮竞拍后，被昆明和良商务信息咨询有限公司以约32.12亿元竞得，平均楼面价6109元/平方米，溢价率33.17%。

　　4宗土地编号为KCPL2019-3-A1、KCPL2019-3-A2、KCPL2019-3-A3、KCPL2019-3-A4号地块，面积合计155719.56平方米(约233.58亩)。

　　其中，KCPL2019-3-A1、KCPL2019-3-A2、KCPL2019-3-A3号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计66391.64㎡(约99.59亩)，起始楼面价2364-2696元/平方米，起始土地单价575-788万元/亩。

　　KCPL2019-3-A4号地块性质为城镇住宅用地，面积89327.92平方米(约133.99亩)，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，交易起价171909.17万元，起始楼面价6800元/平方米，起始土地单价1282.98万元/亩，建面25.28万平方米。

　　另据观点地产新媒体查阅获悉，昆明和良商务信息咨询有限公司由重庆旭辉房地产开发有限公司持有100%股权。

　　来源：观点地产网