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昆明投入一个亿助推50个老旧小区项目改造 完善配套

昆明房地产网-房掌柜 2019-08-19 08:37:41来源:房掌柜 整理
[摘要]老旧小区改造是一个体量巨大、群众愿望强烈的重大民生工程和发展工程。今年,昆明市进行了城镇老旧小区初步摸底排查,2000年前建成使用的城镇老旧小区共涉及1600个,8721栋楼276521户人,建筑面积约1600万平方米

  老旧小区改造是一个体量巨大、群众愿望强烈的重大民生工程和发展工程。今年,昆明市进行了城镇老旧小区初步摸底排查,2000年前建成使用的城镇老旧小区共涉及1600个,8721栋楼276521户人,建筑面积约1600万平方米。

  今年6月19日,国务院常务会议明确,加快推进城镇老旧小区的改造工作。随后,云南省政府常务会议也强调,要认真贯彻落实国务院常务会议精神,加大城镇老旧小区改造力度,切实改善群众居住条件。这样反复的强调不仅释放出了老旧小区改造要有实质性动作,今年将对城镇老旧小区改造安排中央补助资金,鼓励金融机构和地方积极探索,以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持,运用市场化方式吸引社会力量参与。

  昆明老旧小区改造按照“因地制宜、完善配套、改善环境”的原则,充分分析老旧小区的实际情况,制定改造方案。一般会分为三个层次进行改造:第一层次是对于基础条件较差的小区,重点加强对消防隐患和卫生环境的整治,开展“三线” 规整,配置环卫设施、消防设施、健身活动设施等,修补破损路面,划定停车位,增补绿化等;第二层次是改造入户,对入户的水、电、气进行完善,联合供电、排水、天然气等公司,一起对小区住户的生活条件进行改善;第三层次则是对具备条件的老旧小区,通过加装电梯等来提高老旧小区的居住舒适度。市住建局正在研究制定既有住宅加装电梯实施意见,目前已经过多轮征求意见,待充分论证后将及时公布。

  老旧小区要改造,首先要解决的就是资金来源问题。目前,昆明市正在开展市容环境整治提升行动,市级按照2∶8的比例对整治工程包括微改造工作实行“以奖代补”,支持整治提升工作。区级财政设立专项资金,引入社会资金共同参与改造,通过三旧改造连片开发,将老旧小区改造资金计入连片开发土地成本,在改造前期通过宣传有效带动群众积极参与,同时协调改造片区管线单位落实改造责任。在西山区永昌街道永兴路社区16号院改造工作中,67位居民共计捐款8035元,在为改造添力的同时,也凝聚起小区居民的力量,更好地推进老旧小区改造。

  据了解,昆明市自2016年启动城镇老旧小区改造工作以来,截至2018年底,共投资10501万元完成50个城镇老旧小区改造项目,涉及1450栋楼47183户人,改造建筑面积220.64万平方米。通过实施老旧小区微改造,居民幸福感、安全感、获得感得到进一步增强。

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责任编辑:谭劲松

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