昆明世茂璀璨倾城小区分两期建设 商品房设置于二期

　　7月29日，昆明市规划局发布《璀璨倾城小区(KCGD2019-1-A11号地块)项目批前公示》。根据公示，世茂璀璨倾城小区将分两期建设，一期规划布局3栋楼(高层部分共有5栋住宅)及其裙房商业与配套设施。商品房设置于二期，规划布局4栋高层住宅，包括2#楼、3#楼、5#楼、6#楼。

　　项目名称：璀璨倾城小区(KCGD2019-1-A11号地块)项目

　　申报类别：建设工程规划许可证

　　项目性质：R2-二类居住用地

　　申报单位：云南万誉房地产开发有限公司

　　公示时间：2019年7月29日至2019年8月6日

　　公示途径：昆明城市规划展览馆、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明规划建设”微信公众号、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博及项目现场

　　项目简介

　　项目位于昆明市官渡区。项目用地东临五彩点金苑,南临玫瑰湾小区,西临昆明康乐茶文化城,北临规划道路。规划总用地面积42179.58㎡，其中零星用地面积810.68㎡。项目分两期建设，一期规划布局3栋楼(高层部分共有5栋住宅)及其裙房商业与配套设施，包括1#楼(含1-A# 1-B#)、7#楼、 8#楼(含8-A# 8-B#)其中回迁安置房地上建筑面积132888.22平米设置于1#楼1-A# 1-B#、7#楼、 8#楼8-A# 8-B#。商品房设置于二期，规划布局4栋高层住宅，包括2#楼、3#楼、5#楼、6#楼。

　　主要规划申报指标

　　总体指标

　　净用地面积：42179.58㎡(含810.68㎡零星用地)

　　地上建筑面积：210476.10 ㎡(其中回迁安置房建筑面积：132888.22㎡)

　　地下建筑面积：77895.85㎡

　　容积率：4.99

　　建筑密度：22.63%

　　绿地率：41.00%

　　一期指标

　　净用地面积：24609.00 ㎡

　　地上建筑面积：141289.00㎡(其中回迁安置房建筑面积：132888.22㎡)

　　地下建筑面积：43487.31㎡

　　容积率：5.74

　　建筑密度：28.92%

　　绿地率：37.58%

　　二期指标

　　净用地面积：17570.58 ㎡

　　地上建筑面积：69187.10 ㎡

　　地下建筑面积：34408.54㎡

　　容积率：3.94

　　建筑密度：13.82%

　　绿地率：45.82%

　　总平面图