7月25日,五华区黑林铺街道办4宗(打包)合计约128.05亩土地在呈贡新区市级行政中心综合服务楼二楼进行现场挂牌交易。
最终昆明碧润峻房地产开发有限公司以底价61.8488415亿元摘得,折合楼面价约1645-1710元/㎡。
据查,拿地企业为云南碧桂园房地产开发有限公司和昆明怡宁房地产开发有限公司的合资公司,其中,碧桂园占股51%。而从地块位置看,紧邻碧桂园春城映象,且项目开发企业与本次拿地企业相同。因此,可以认定,本次获得地块为碧桂园春城映象后续建设地块。
土地交易结果公示
01、地块坐落
02、土地用途
本次现场挂牌交易的4宗地块编号为2009-053-7-1、2009-053-8-1、2009-053-9-1、2009-053-9-2的打包地块,用途为住宅用地、社会福利用地和交易用地。总面积约128.05亩,最终由碧桂园以61.8488415亿元的底价获得,将用于碧桂园春城映象项目的后续建设。
目前,碧桂园春城映象4栋、5栋已实现售罄。正主推3栋新品,2梯4户32层设计,有110-130㎡两个户型面积,为精装交付,价格约1.2-1.38w/㎡。
从出让要求可以看出,此次出让地块为五华区龙院、上峰村城中村改造项目(四期)建设用地,需进行整体竞买,统一开发建设。
出让条件显示,土地竞得者须建设回迁安置房地上建筑面积72024.43㎡,并于2022年12月31日前完成全部施工、取得竣工验收备案并交付进行回迁安置及后续相关义务。
同时,土地竞得者须按照规划要求建设公共绿地实物移交面积14342.3 ㎡、云冶铁路以东代建绿化面积8164㎡;城市道路实物移交面积13568.2㎡;公共卫生间240 ㎡、社区用房960.19㎡、老年服务站1497㎡、社区文化活动场所(室外)1559.26㎡、社区体育活动场所2761.5㎡、生鲜超市(地下)779.62㎡、社区卫生服务480.09㎡。
此外,还需配建一所占地4027.24㎡的幼儿园 。相关社会福利、教育等配套要求于 2022年 12 月 31 日前建成后无偿移交昆明市五华区人民政府。
2022-02-17 10:35
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