石碣楼市相对活跃
近年，石碣的土拍市场并不活跃，2016-2019年间仅有5宗地入市（含本宗），大都以底价成交，轻松拿下地块。在2015年以前，有多宗地遭遇流拍，但也不乏部分地块被争夺激烈陷入混战，其中，中熙分别以144轮和121轮激战夺下四甲村地块2013WG054和刘屋社区地块2013WG061，目前，都已开发成为中熙国际花园、玖颂江湾以及中熙·君墅湾项目。
石碣与东城仅一江之隔，已归属城区片区，是城区客外溢的主要镇街之一。目前，石碣在售项目朵朵开，楼市发展加快，市场又有需求，或成为东莞房地产市场的主力军之一。石碣楼市多年历经达鑫、富盈、中熙、碧桂园等房企的浸染，已成为开发商争夺的重要区域之一。
目前，该区域在售的项目有卓越弥敦道、阳光城愉景湾、碧桂园铂公馆、玖颂江湾以及达鑫·江滨新城，而卓越弥敦道是近期石碣的网红盘，均价15900元/㎡。
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