六月昆明出让1363亩土地 安宁县街三宗共188亩土地

　　今年以来，昆明的土拍市场一直呈火热态势，频频出现溢价拿地的盛况。6月份，昆明1000余亩土地将出让，涉及西山、呈贡和安宁片区。其中值得一提的是，呈贡区雨花片区推出了18宗土地，于6月5日进行网上拍卖。这些地块面积合计约614.55亩，交易起价约25.29亿元，竞价阶梯达2500万元。如此大规模的地块出让，意味着雨花片区有可能成为呈贡区接下来的重点开发区域。

　　马街片区普坪社区

　　挂出5宗共560亩地

　　5月17日，西山区马街片区普坪社区推出了共5个出让地块，地块面积约559.8亩，交易起价约17亿元。其中，包含4宗约546亩住宅用地，1宗约13.5亩商业用地，地块容积率1.2-1.8，5个地块最大可建面积约54.7万平方米。土地单价约303.8万元/亩，楼面价约2531.5-3797.6元/平方米。地块容积率不高，适宜打造高端型住宅产品。

　　5月14日，马街片区张峰社区就挂出5宗约192亩地，计划于6月12日挂牌交易。算上此次挂出的560亩地，马街片区在6月至少有10宗约752亩地要进行交易，两起土地交易总起价约29.57亿元。马街片区是西山区范围内一个拥有大规模可开发用地的区域，也是西山区今年土地供应的重点区。

　　普坪社区位于西山区春雨路沿线，目前有俊发、宝能、大华三家公司负责春雨路沿线三个改造项目的一级开发。

　　安宁县街3宗共188亩土地

　　6月12日网拍

　　5月17日，安宁市县街街道挂出了3宗土地使用权交易公告，交易面积约188亩，含2宗约154.4亩住宅用地，1宗32亩的科教用地，起价约2亿元。地块容积率为1.5-4，土地单价约59-122万元/亩，楼面价约221-610元/平方米，最大可建面积约39.8万平方米，土地将于6月12日网上拍卖。

　　呈贡雨花片区615亩地

　　6月5日网拍

　　5月13日，昆明市国土资源局发布公告，推出了位于昆明呈贡区雨花片区中部的18宗土地，面积合计约614.55亩，交易起价约25.29亿元，竞价阶梯2500万元，将于6月5日在昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖。

　　根据公告，这18宗地块将整体竞买，统一开发建设，并不接受联合体竞买。其中，KCC2018-10-A1、A2、A4、A6、A8号5个地块性质为城镇住宅用地，面积合计约138.4亩;KCC2018-2-A1、A2、A3，KCC2018-10-A3、A5、A7、A9号7个地块性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商务用地，面积合计约102.14亩;KCC2018-12，KCC2018-13-A1、A2、A3、A4号5个地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商务用地，面积合计约349.95亩;KCC2018-14号1个地块性质为医疗卫生用地，面积约24.06亩。

　　早在去年6月，康美健康小镇投资有限公司以底价2.96亿元揽入呈贡区雨花片区中部的6宗85.88亩地，落地康美昆明健康城项目。对比位置，此次推出的医疗卫生用地或许为该项目后续用地。

　　（来源：都市时报全媒体记者 徐琳惠）