雅居乐拍下山水新城地块 宣告正式进军昆明房地产市场

      3月29日，盘龙区龙泉街道办事处KCPL2012-32-1、KCPL2012-33号地块拍卖，其中中建（云南长坤水电）、江东集团（德龙）、新希望、融创、雅居乐、四川邦秦、碧桂园、中海+平安、新城、阳光城、金科、万科、龙湖、光明地产（农工商地产）、中梁16家房企参与竞拍，最终雅居乐以22.53亿元拿下，成交楼面价为8595元/㎡。

  盘龙区龙泉街道办事处KCPL2012-32-1、KCPL2012-33号地块 

    用途：城镇住宅用地

  面积：122.87亩

  建筑面积：26.21万方

  容积率：3.2

  起始总价：98296万元

  起始楼面价：3750元/㎡

  成交总价：225296万元

  成交楼面价：8595元/㎡

  竞得者：雅居乐

  地块要求：

  1.建筑限高100米。

  2.KCPL2012-32-1、KCPL2012-33 号 2 个地块须整体竞买、统一开发建设。

  3.KCPL2012-33 号地块土地竞得人须整合 230.13 平方米零星用地。

  4.该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

  该地块项目位于盘龙区北部山水新城板块，纯住宅用地，高层可观看昆明湖风光。地铁2号线龙头街距项目1公里，出行方便。昆明整体发展为“南延北拓”，而北部山水新城板块正是发展的核心，区域价值进一步提升。龙泉街道城改项目较多，项目南边区域均为城改区域，未来区域配套完善，居住环境将大幅提升。

  雅居乐地产，深耕云南，正式进军昆明市场

  雅居乐地产

  中国房地产品牌价值10强27载 70余城 逾200处人居典范

  雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。一直以来，雅居乐始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为优质生活服务商。经过27年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业八大产业集团并行运营的格局。其中，雅居乐集团控股有限公司(HK3383)与雅生活集团(HK3319)已分别于2005年和2018年在香港主板上市。

  雅居乐的品牌理念是“一生乐活”

  雅居乐作为中国最具实力的房地产开发商之一。先后开发了海南清水湾、月亮湾、金沙湾，其中海南清水湾，连续8年蝉联中国房地产销冠，成就了旅游地产专家的美誉。从海南到云南，2013年开始，雅居乐正式布局云南文旅市场，先后开发了腾冲云南原乡、西双版纳西双林语、瑞丽国际花园、大理雅美湾等多个旅游地产项目。

  雅居乐云南区域介绍

  雅居乐云南区域是雅居乐旅游地产板块的重点区域，以昆明为本部中心，自2013年进入云南，依托云南优越的自然环境与丰富的民俗文化，先后在腾冲、瑞丽、西双版纳、大理打造享誉全国的旅游地产标杆及城市人居典范。雅居乐云南区域还将战略布局省会城市昆明、贵阳，同时进入曲靖、遵义、丽江等云贵两省的经济强市与旅游资源丰富的城市，为国人打造更多精彩的旅居生活方式，进一步巩固中国旅游地产的领先地位。

  雅居乐西双林语

  雅居乐西双林语位于政府650亿重金打造的嘎洒旅游小镇，毗邻214国道，距离泛亚高铁中转站、机场仅10分钟车程。项目总占地超2万亩，总投资逾200亿，背靠10万公顷热带雨林大黑山，规划了康养、运动、文化交流、旅居四大中心，配设了都市高尔夫酒店，养生会所、风情商业街、亲子乐园、健康管理中心、湿地公园等超级配套，是西双版纳屈指可数的旅游度假大盘。

  雅居乐原乡

  原乡项目位于云南腾冲，东临高黎贡山国际自然保护区，西接国家地质火山公园，北临万亩油菜花海，项目总规划占地3.4万亩，三面环水，大小湖泊星罗期间；坐拥完好的自然生态和优良的的气候条件，国际顶级的规划与设计，使其成为世界级养生度假国度。

  雅居乐国际花园

  雅居乐国际花园位于云南省西南边陲小镇瑞丽，是当之无愧称为真正宜居的城市，海拔780米，森林覆盖率55%，年均气温21℃，四季如春，同时也是一带一路战略特区、国门商贸旅居热土，泛亚铁路的必经之路。项目位于瑞丽市弄莫湖中央商务区核心位置，集商务办公、休闲、度假、会议、展览以及高端住宅为一体的未来核心区，采用东南亚风情园林，沿用雅居乐标准的5重立体园林，一步一景，贯穿整个园林，连续多年获得德宏州最佳园林景观奖，拥有雅居乐四位一体的ICCP星级服务（主动、贴心、亲情、专业），拟打造西南边陲**高端社区。

  大理·雅美湾

  大理·雅美湾，由雅居乐地产&美的置业联合打造，项目位于大理满江核心区，占地约93亩，总建筑面积约24万m2，以75-135m2板式**住宅为主，产品涵盖二室/三室/四室,**交付、首创5M智慧社区、雅居乐雅生活/美的物业，双品牌、国家一级资质物业。项目紧邻大理高铁站、满江小学、幼儿园;周边汇集都喜、雅阁等多个星级酒店;滨海商业街、红星美凯龙等多个商圈环绕;生态宜居、全龄教育、健康医疗、休闲购物一应俱全。比下关更宜居，比海东更繁华，是旅居度假及居住改善的不二选择。

  此次拍下昆明山水新城地块，宣告了雅居乐布局云南6年后正式进军省会昆明市场，也更加表明了雅居乐继续深耕云南的决心。让我们一起恭喜雅居乐地产拿下昆明首宗土地！

      （来源：房产日报）