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【掌柜日报】晋宁区迎来大面积城改 加速融入昆明主城

来源:房掌柜  整理 昆明房掌柜  2019-03-19 08:31:56
[摘要]昆明市公共资源交易网近日发布了晋宁区昆阳西北片区城市更新改造(城中村)项目引入合作方招标公告

      昆明市公共资源交易网近日发布了晋宁区昆阳西北片区城市更新改造(城中村)项目引入合作方招标公告。公告显示,此次晋宁城改项目位于晋宁区昆阳西北片区,属滇池西岸与南岸交汇处,开发总面积约2733.28亩。此外,晋宁区还将启动晋城片区包括晋城北门片区更新改造、晋城镇龙潭道路西侧地块、晋城镇政府片区以及古滇四期片区土地整理共四个改造项目。据了解,晋宁此前从未有过如此大面积的城改工作。

      项目涉及昆阳街道3个村委会12个村

      公告显示,晋宁区昆阳西北片区城市更新改造(城中村)项目总投资57亿元,计划分为三期实施,每期开发周期自拆迁公告发布之日起原则上不超过3年,当前一期开发建设达到总体建设任务的80%时,必须启动下一期开发任务。本次项目共涉及昆阳街道的3个村委会,12个村,分别是田心村委会(张家村、田心村、挨山村、兴阳村)、兴隆村委会(汉仁营、兴和村、兴隆村、兴渠村、有余村、余福村、兴塘村)以及太史村委会(老塘嘴)。

      从位置来看,项目东至昆玉铁路,南至北苑小区、昆阳大街、郑和路、田心路、晋宁一中,西至安晋高速公路,北至湖景天颐家园,规模庞大,一旦完成改造,就将成为昆明文旅产业发展的板块之一。    

      启动晋城镇片区4个项目改造 

      据昆明市公共资源交易网发布的消息,晋宁区还将启动晋城片区包括晋城北门片区更新改造、晋城镇龙潭道路西侧地块、晋城镇政府片区以及古滇四期片区土地整理共四个改造项目。

      据了解,晋城镇龙潭道路西侧地块土地整理项目在2月份先后发布了工程勘察及工程设计、全过程造价咨询服务招标公告。公告显示,项目位于晋宁区晋城镇草村,东至龙潭道路,南至锦绣竹园,西至规划道路,北至规划道路,涉及整理面积约为105亩。

      晋城北门片区城市更新改造项目先后两次启动实施主体招标公告。项目总投资为40亿元,其中土地整理费用约为51739万元,二级开发费用348261万元。

      同样,晋城镇政府片区城市更新改造项目实施主体也在今年2月发布二次招标。据公告,项目概算总投资约180000万元,其中土地整理费用约为25000万元,二级开发费用155000万元。而晋城镇古滇四期片区土地整理项目也在2月先后发布了全过程造价咨询服务、工程勘察及工程设计项目招标公告。资料显示,古滇四期片区土地整理项目位于晋宁区晋城镇草村,东至锦绣竹园公租房,南至外环路(规划道路),西至晋城镇幼儿园,北至龙潭路。

      从位置来看,四个项目位置相邻,规模庞大,一旦完成改造,晋城片区将与正在开发的古滇文旅开发区基本连在一起,这样一来,从晋城到古滇王国一直到滇池国际会展中心片区,整个环湖东路沿滇池湖岸将基本形成连片开发之势,成为昆明主城最新组成部分。

      华侨城助推旧城改造 晋宁未来可期

      值得一提的是,根据云南文投集团网站去年发布的消息,古滇四期片区土地一二级联动开发项目将由云南文投来负责,这也表明了在晋城片区改造开发中,同样有华侨城的身影。这是继西北新城普吉路以东片区、呈贡三台山城市更新改造项目之后,华侨城第三次参与昆明大型城市改造项目。而华侨城在晋城的开发其实在此之前就开始了,云南文投去年就正式启动建设位于晋城的华侨城·公园悦府。该项目位于晋城镇草村,比邻地铁9号线,用地面积约96亩,总建面约25.7万平方米。

      近年来,晋宁大力发展以休闲、医疗、康体、养老养生等为主体的大健康产业。除了“七彩云南·古滇名城”项目以外,“中国昆明·晋宁未来城”项目蓄势待发,拟选址晋宁区昆阳街道和上蒜镇湖滨区域,计划总投资约1000亿元人民币。

      此外,晋宁区还计划在古滇文化名城南侧、昆磨高速以东区域打造一个面积约16平方公里的古滇考古遗址公园。这意味着晋城片区昆磨高速以东区域开发格局基本已经明了。

      晋城片区位于晋宁区政府所在地昆阳和呈贡新城之间的连接地带,比昆阳更靠近主城,辖区拥有大面积滇池湖岸土地,是昆明主城向南拓展和环湖开发的重点区域,规划中的地铁9号线途经这里。由于位置优越,而且正在进行和计划中的开发规模十分庞大,和昆明主城融为一体是迟早的事。

      (来源:都市时报)

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责任编辑:谭劲松

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