白沙湖片区在昆明东部迅速崛起 点亮春城第二只眼睛

      在昆明的城市中心，有一片温润如玉的水域，那是春城的“眼晴”——翠湖。春暖花开，艳阳高照，走进青云街道白沙湖片区，只见一座座高楼拔地而起，一条条干道铺向远方，一个个梦想正在变为现实……拥有青山绿水好生态的白沙湖片区经过多年的沉寂后，张扬着蓬勃发展的盎然生机，作为连接昆明主城、呈贡和空港经济圈的核心区域，长水机场进入主城的门户区域，白沙湖片区在昆明东部迅速崛起，将点亮春城的“第二只眼晴”。

　　顺势而为

　　保护生态赢得发展

　　盘龙区东白沙河水库（白沙湖）位于昆明市东郊呼马山东南麓，建于1956年，水库原设计功能主要以农田灌溉为主。随着昆明市城市进程加快，水库由原来灌溉功能逐步转变为防汛、工农业用水、旅游和景观。2017年8月15日，东白沙河水库（白沙湖）由官渡区移交至盘龙区进行管理。

　　白沙湖沿岸有5个城中村：龙池村、虹桥村、苏家营村、黄土坡村和青龙村。随着城乡一体化进程加快，白沙湖片区开发建设势在必行。

　　2017年12月22日，市规划建设领导小组2017年第4次会议审议通过白沙湖片区控规调整方案。规划范围北起呼马山，西临东三环，东接东绕城高速公路，南连机场高速公路，面积约为12.58平方公里。规划形成“一带、两轴、三心、四片区”的空间结构。一带为环湖功能休闲带；两轴为寺瓦路发展主轴、照青路发展次轴；三心为交通枢纽中心、片区综合服务中心、片区文娱休闲中心；四片区为环湖综合服务区、综合商住区、生态居住区、汽车综合贸易区。

　　规划区总用地面积1261.3公顷（18919.5亩），其中城市建设用地770.91公顷（11563.65亩），占城乡用地的61.12%。核心区总面积3905亩，涉及5个城中村改造，总改造面积1477亩，总拆迁1629户，拆迁面积142万平方米，城中村改造净用地716.3亩。绿地规划有面状公园绿地——滨水公园中心、山地景观公园，带状公园绿地——滨水绿地，街旁绿地，道路绿地，防护绿地。

　　行政办公用地规划有社区居委会1个，派出所1个，菜市场（生鲜超市）7个。文化设施规划有市、区级综合文化活动中心，打造片区文化地标。教育设施共布局有完中2所，九年一贯制学校1所，初中1所，小学2所。建设高品质医院一座，凤凰河以南、照青路以西的地块规划配置养老用地。

　　城市道路交通规划为：两主，即城市主干道为寺瓦路、照青路；一环，即东三环快速路；城市次干道及城市支路。公共交通规划轻轨6号线从片区南部通过，公交线路与周边区域的公交系统衔接，机场高速公路及东绕城高速公路在片区南部均设置有互通式立交节点，以东部客运站为核心形成交通集散中心道路的衔接。

　　面对挑战

　　勇于担当怀揣五颗真心

　　然而，该片区在城中村改造的问题上，村民的利益和社会效益、开发商、村集体之间的利益往往难以达到完全平衡，土地权属及利益关系复杂，规划的协调统一难度大。该片区道路、管道、绿化、文化、教育、医疗卫生、福利机构等基础设施及配套设施短缺或根本没有，需投入大量资源来建设。而基础设施投资数量多、周期长、有风险，对片区建设而言是重中之重又是极大挑战。

　　为了响应新昆明城市建设的需要，加快推动该片区的建设，盘龙区青云街道做了大量群众工作。面对繁重任务，复杂情况，青云街道选择了勇于担当，敢于担当。

　　青云街道创新工作方式方法，形成“一二三四五”的工作方法。