昆明土拍遇冷 东白沙河片区两宗152亩宅地流拍

      11月26消息，原定于11月28日进行网拍的昆明市两宗共10.19万平米（152亩)宅地因报名人数不够而流拍，两宗宅地起始总价11.92亿元。

      据记者了解，流拍地块编号为KCPL2018-10-A2、KCPL2018-10-A3，土地位于昆明盘龙区青云街道。其中，KCPL2018-10-A2号地块面积约30.5亩，起价1.62亿元，地块容积率1.0-1.2，土地单价约532万元/亩，楼面价约6649元/平米，较大可建面积约2.44万平米。

      KCPL2018-10-A3号地块位于清裕路东侧，交易面积约122.4亩，地块容积率1.0-2.5，较大可建面积约20万平米。土地起拍价为10.30亿元，土地单价约841万元/亩，楼面价约5046元/平米。

      据交易文件，地块竞得者须在KCPL2018-10-A2地块东北侧建设一所15班初中和15班小学。学校用地面积约50.3亩，建筑面积约50325平方米，建设周期为2019年至2021年。并承担盘龙区198号路北侧10800平方米的公共绿地建设，用地面积约16.2亩，建设面积约10800平方米；承担东白沙河片区五条部门市政道路，用地约72.52亩，总长约3750米。

      据悉，早在10月底，昆明盘龙区青云街道65亩住宅用地、五华区原昆八中47亩地均因无人报名而流拍。11月20日，同样是因报名人数不够，五宗昆明巫家坝地块流拍，土地面积约157亩，总起价约29.46亿元。11月21日，巫家坝又一宗商业用地中止交易，地块面积约1.17万平米，起拍价约3.02亿元。

      （来源：观点地产网）