绿城金地国博项目规划方案批示 汉阳新五里将迎蜕变

　　这些滨江项目均是打着高端产品的旗号，将带来各大品牌房企最为高端的产品系，然而多个纯新盘项目进展却十分缓慢，碧桂园晴川府在拖延许久之后终于开盘，目前主推4号楼毛坯公寓，层高5.2米，建面约58-135平，均价约30000元/平。其次是龙湖春江彼岸，将于11月开盘，目前正在预约登记当中。而关于滨江金茂府和越秀汉阳星汇云锦的消息却寥寥无几。

　　据房掌柜推测，跟进武汉目前的限售政策和高昂的拿地价格，导致房企难以备到合心意的售价，另一方面是竞品多、竞争大，面对这两大难点，绿城金地国博项目将如何规划产品，突出重围，五家房企的强强合作，又会碰撞出怎样的火花，咱们拭目以待。

　　汉阳新五里将打翻身仗

　　作为汉阳新五里地区出让的首宗地块，绿城金地国博项目以15606元/平楼面价刷新了人们对该片区的认知。时隔拿地1年后，项目的规划方案也初露真容。

　　据房掌柜了解，2018年11月16日，武汉将挂牌出让5宗地，其中汉阳新五里地区有两宗地块挂牌出让，编号为P(2018)122号和P(2018)123号。

　　P(2018)122号地块位于汉阳新五里地区(国博E6地块)，土地面积44053平方米，纯住宅用地，容积率4.29，网上挂牌，竞买保证金170280万元，起始价170280万元，出让最高价340560，起始楼面价9010.13元/平，最高楼面价18020.25元/平。

　　P(2018)123号地块位于汉阳新五里地区(国博E7地块)，土地面积60243平方米，纯住宅用地，容积率4.3，网上挂牌，竞买保证金232920万元，起始价232920万元，出让最高价465840万元，起始楼面价8991.49元/平，最高楼面价17982.98元/平。

　　此次土拍新五里地区的2宗地块或将再度引起激战，竞价一旦达到最高价，意味着汉阳新五里地区的楼面价将突破此前的15000元/平，而达到18000元/平，成为汉阳四新的新地王。随着地块的出让，汉阳新五里地区也将迎来新的房企，而大型房企的进驻，将对片区的整体规划起到一定的提升作用，未来绿城金地国博项目将迎来新的“邻居”，一场关于汉阳新五里地区的翻身仗将悄然打响。