后续中山还有13块地待拍。南头镇这2宗地拍卖遇冷,会不会影响到后续的拍地?对此,郭光喜认为,主要取决于后续地块的“魅力”。“只要拍卖地块的治理位置好、体量大,例如像东区即将要拍卖的3宗地块一样,对开发商来说还是比较有吸引力的。但是因为要求现售,可能也只有资金实力比较雄厚的央企和上市公司会出手。”郭光喜还提到,
“一二级市场肯定会相互影响。后续13块地的拍卖结果对市场的影响是比较大的,同时也会改变开发商对市场的看法,对一些在售项目项目作出相应的动作,但是幅度有多大,要取决于开发商对市场的判断。但是大家对市场基本面的看法都是趋向一致的,都觉得会严峻一些,对后面的项目的预期也会降低。”
2022-02-15 10:03
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