【掌柜日报】备案情报：又有2盘批量调价城区2纯新盘补仓

掌来源：房掌柜 陈琬钧昆明房掌柜 2018-08-21 08:57:07

[摘要]8月接近尾声，东莞上周（0813-0817）开发商“揽证”似乎有些起色，7个项目拿证，其中还不乏纯新项目，561套房源完成备案登记。临近“金九”，预计接下来开发商推货热情会有所高涨，具体他们会有什么招数来强跑“金九”？一起来看看上周的备案情况吧~

从价格上看，松山湖片区不同项目的价格分化较大，茶山时代天荟调整后的备案均价为25212元/㎡，而同样位于松湖片区的星城翠珑湾和金地前海山则为19411元/㎡、18000元/㎡。

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寮步的星城翠珑湾，上周有1套138㎡的四房洋房和3套96-118㎡的三房复式商住公寓下调备案价，下调后的备案均价为19411.77元/㎡，对比上次备案价（23294.11元/㎡）下调了20%。

大岭山的金地前海山，上周有1套房源下调备案价，估计是特殊房源，下调后的备案价为18000元/㎡，对比上一次的备案价35920元/㎡足足降价了17920元/㎡。

位于茶山的时代天荟，上周其6号楼有88套房源下调备案价，下调后的均价为25212元/㎡，对比上次备案均价27899元/㎡下调了10%。房掌柜于7月底曾到时代天荟踩盘，销售透露8月底会推出6号楼的洋房新品，售价约在24000元/㎡。

位于塘厦的德洲城，上周共有157套一期洋房房源下调备案价，主要为85㎡和106㎡两房、三房，备案均价为27227元/㎡。据了解，本次调备案的157套房源为一期仅剩的房源，而二期正在开发，销售透露预计明年会推出二期。

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责任编辑：谭劲松

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