上月重庆主城预计129项目开盘 重庆万科17英里项目首开

      根据铭腾数据机构的报告中显示，上月（七月），重庆主城预计共有129个项目开盘，重庆楼市供应持续增加。据房掌柜了解，在上月开盘中，改善持续发力，洋房、大平层、别墅业态占比楼盘总数的近60%。

      七月，重庆主城预计129项目开盘

      据悉，预计推出的129个项目分别为西著七里、重庆万达城、金科金辉美院、保亿丽景紫园、首创城、中交中央公园、北城空港天地、江山樾、远洋九公子、华侨城、华宇御澜湾、金科天元道、碧桂园天玺、恒大御府、印江州、中国摩、万科金开悦府、香港置地约克郡、协信天骄公园、新城金科桃李郡、万科金域蓝湾、宝嘉花与山、桃源居国际花园。

      同时，还有雅居乐富春山居、鲁能泰山7号、望江府、中建御湖壹号、朵力迎宾大道、金地自在城、荣盛城、融创春晖十里、保利江上明珠、金科博翠长江、恒大麓山湖、荣安林语春风、金科集美阳光、北大资源悦来、绿地海外滩、保利观澜、新鸥鹏教育城、中国铁建西派城、北京城建龙樾生态城。

      此外，金科御临河、中建瑜和城、宗申金蓝湾、金辉城、融创九棠府、碧桂园渝南首府、协信天骄星城、融创欧麓花园城、悦麓山、公园天下、华商悦江府、保利观塘、珠江城、阳光100阿尔勒、远洋高尔夫国际社区、中交漫山、京汉凤凰城、联发龙洲湾1号、龙湖紫云台、恒大新城、协信敬澜山、保利茵梦湖、重庆万科17英里、万云府等也在推盘的129个项目中。

      据悉，金科、融创、保利、北大资源等楼盘在本月均已多盘形式呈现，而其他楼盘也都争相入市。

     七月，楼盘开盘项目区域占比情况

      据了解，在此次开盘项目中，高层共有72个，占比总数的42%；洋房共有55个，占比总数的32%；别墅共有37个，占比总数的22%；大平层共有7个，占比总数的4%。值得关注的是，改善型需求表现突出，已占比大半江山。

      巴南区作为近年来的新兴板块，面市楼盘尤为较多，共30个项目；而渝北区项目一直都是重庆主城区楼市供应的主力，也不另外，共有25个项目。从分区域划分来看，巴南区以30个项目位列第一，其次是渝北区，有25个项目，北碚则以18个项目位列第三。

      从分组团划分来看，龙洲湾最多，有15个项目面市；然后是蔡家，有12个项目面市；最后是礼嘉，以9 个项目排名第三。

      本月开盘别墅、洋房、大平层等改善型产品相比上月，占比增多，已超一半。对此，业内认为，重庆主城区历来是刚需产品类的市场，但从此次入市的产品来看，改善类新盘得到了逐渐的增多，如今改善型置业者已日渐增多，对产品需求也日益旺盛，未来也许大户型产品可能会随之翻身成为市场“新宠”。

      重庆万科17英里、万云府等项目首开

      值得一提的是，重庆万科17英里、万云府、世茂璀璨天城等楼盘均为新盘首推。

      根据资料显示，今年重庆楼市成交量一路攀升，价格稳中有升，不仅是商业还是住宅成交量都有所增加。且新推楼盘中，大多数也在重庆北区，重庆发展“向北看”，今后重庆的发展，也依然“一路向北”。 

      本月首次开盘的重庆万科17英里项目，地处在重庆北区热土嘉悦新三角腹地，北碚两江新区五彩滨江公园旁。据了解，事实上，“万科17英里”案名已不是首次启用，目前已经进驻深圳。此番入驻重庆，或将与深圳“万科17英里”一样建成高端居住区。此外，深圳“万科17英里”和重庆“万科17英里”的地理位置也比较相似，周边环境优越。

      重庆万科17英里是万科TOP系17英里首次落地重庆，同时也是万科在全国第二座17英里。重庆万科17英里根据自身地理位置特色，采用全新的建筑理念，打造坡地退台式建筑社区。且该项目还以"极致水平面宽"的核心产品主张，设计江景大平层、平墅、双拼三大低密度产品业态。