武汉今日土拍4宗地9.47亿起拍 徐东大街宅地命运几何

　　武汉经济技术开发区位于中环线和外环线之间。区域内拥有得天独厚的众多湖泊资源，三角湖、后官湖、知音湖、太子湖，宜居指数较高。除此之外，该区域内拥有东风、美的、可口可乐等1000多家知名企业，区内的商务总部、新兴高科技、绿色生态、先进制造业等产业全面发展，加上政府招商引资力度进一步加大，使得区域的经济发展快速增加。目前，地块周边在售和待售的楼盘有凌悦华府、海伦春天，保利香颂等。

　　P(2018)052号武汉经济技术开发区163R2地块，地块面积9625.41平方米，商服(加油加气站)、交通服务场站用地，将于8月9日网上挂牌出让，容积率1，起价3520万元，起始楼面价3657元/平，保证金2000万元。

　　徐东大街宅地命运几何？

　　P(2018)053号徐东大道二线麦德龙超市以南地块是4月2日撤销出让的交易地P(2018)029号地块，原土地使用人武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司。

　　早在2012年12月，该地编号为P(2012)175号地块出让，起拍楼面价5756元/平米，后由于无人竞拍后流拍，时隔5年多的时间，该地楼面价也由5756元/平增加至14433元/平。

　　此次重新编号为P(2018)053号地块出让，地块面积7760平方米，纯住宅用地，地块容积率3，起价33600万元，起始楼面价14432.98元/平，保证金33600万元，出让最高价46550万元，最高楼面价19995.7元/平，建筑密度25%。

　　地块位于徐东大街二线麦德龙超市以南，属于武昌区徐东商圈核心地段，区位条件十分优越，交通便利，周边建设以住宅、商业开发为主，配套设施较为齐全，如今核心区域地块越来越少，可谓是黄金土地。

　　地块原土地使用人为武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司，武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司的股东分别为武汉市花万里房地产开发有限公司、武汉润泽源通置业有限公司和自然人王洪波，其中武汉市花万里房地产开发有限公司出资比例为67%，武汉润泽源通置业有限公司出资比例为32%，王洪波出资比例为1%，武汉市花万里房地产开发有限公司的股东为深圳市花样年地产集团有限公。

　　在最后一次地块重新编号挂牌之后，房掌柜发现，地块周边悄然围挡，显示“自挂自摘土地，嘉伦誓死捍卫，嘉伦诚泰誓死捍卫土地权益”“不惜成本，誓死摘回，同行请勿参与!”“苦守十年，怎会轻易放手!”“我保证出价到最后，您就别参与了!”等字眼。