成都华阳花苑小区业委会主任私铲草坪 引起业主不平

　　业主不平：拆花架铲草坪，此举未经全体业主同意

　　主任解释：底楼常被浸水，防水改建知会过楼栋长

　　“未告知业主和业委会成员的基础上，业委会主任自己拆花架，修私家花园!”

　　这两天，在成都天府新区协和下街218号的“华阳花苑”小区内，业主们就业委会主任私修花园的事情，闹得沸沸扬扬，比酷热的天气还热闹。

　　24日下午，华西都市报记者与社区工作人员一同来到“事发地”——业主们所指的“私家花园”，位于该小区2栋的底楼，原本的一块绿化草坪被新砌的水泥池所取代。面对质询，该业委会主任张先生失口否认这是“私家花园”，而是住在底楼的他的无奈之举，而且在改建前也知会了楼栋长及邻近楼层的业主。

　　质疑 这水泥池是修给谁的?

　　据了解，该小区建于2007年左右，共有三栋房子，为某烟草公司单位职工集资购买，也有少部分是对外销售的商品房。

　　砌水泥池子的地方位于2栋背面，现场看到，紧靠底楼窗户边，修出了一个水池状的格子，池底与原有草坪持平，四周弧形造出了下沉式的样式效果，池高大概1米，伸出墙边2米多，高出了底楼的窗户底部。厚厚的墙砌体，将这个下沉式格子和旁边的绿化坪完全隔离开来。

　　有业主大概测量过，这个水泥池子，面积有20平米左右。小区业主杨小姐告诉记者，这个砌造也就前两天的事。她下班后发现有工人在那里作业，便去询问。工人说是有人请他在搞，但具体情况也不清楚。很快，更多的业主知道了这个事，也曾试图阻挠施工，但最终这个20来平米的水泥池子还是造出来了，因为近期天气特别炎热，水泥很快变干，实际上也就是建成了。

　　砌造这样一块面积较大的水泥池子，到底属于谁所有?

　　小区业主王先生说，那块区域毫无疑问是小区公共区域，不属于哪个个人所有。这可以通过相关图纸查询，而且实施者和社区的人也没否认。

　　另一位业主则提供了一张今年春节时拍的照片，显示此处(新造水泥池)和旁边草坪原为一体，有草坪还有一个花架亭子。而现在绿化坪被铲了，亭子也被拆了。

　　而请工人来修建的正是2栋底楼住户张先生，也是该小区业委会的主任。对此，王先生情绪激动地说，张先生为了一己之利，未获得业主的同意，把属于所有业主的公共绿化区域改成自己的私人空间，建自家的“私家花园”。

　　或正是因为业委会主任的身份，此事迅即在小区炸开了。为这事，已有好几拨业主来跟张先生争论过了。

　　回应 不堪渗水“已忍受8年”

　　为弄清事情的来龙去脉，华阳街道滨江社区工作人员与记者一同找到张先生核实情况。