支付宝推出“信用租房” 业内评价：前景尚不明朗

央来源：央广网 冯烁昆明房掌柜 2017-10-15 04:55:58

[摘要]支付宝最近上线一项新功能，可以用它来“租房”，而且凭借信用分，还能免押金。记者采访了支付宝方面蚂蚁金服工作人员刘杨、中原地产首席分析师张大伟、南京我爱我家研究院分析师耿娟及南京邮电大学管理学院电子商务系主任姚国章

专家：租赁服务牵扯诸多配套

南京邮电大学管理学院电子商务系主任姚国章教授以芝麻信用为例表示，租赁服务不止于信用还牵扯到诸多配套，“因为芝麻信用经过多年积累已经产生大量数据，数据对用户的身份识别和征信情况是很好的依据，但是租赁服务不光是身份识别的事情，还牵扯到配套服务，不是简单靠支付工具和芝麻信用积分能解决的。”

张大伟表示市场的真正痛点是房源供给，而这需要给市场做加法改变现有的供需结构，“不论是房屋买卖市场还是房屋租赁市场只有一个真正提供房源、改变供需结构的才会有影响，任何一个行业被颠覆肯定是可取代性、可替代性出现，它才会被颠覆。”

互联网给很多行业带来了冲击，尤其是去中介化，几乎是个共识。但是互联网发展到了今天，人们发现对传统房屋中介似乎并没有什么影响。究其原因，房屋出售和租赁的过程当中有很多非标准化的东西，而传统房屋中介最大的价值就在这里。比如带购房或者租房者去亲身感受小区环境、邻里状态、去帮忙沟通和协调问题，这些都需要中介人员一对一的服务。所以作为购房或者租房者，很多时候宁愿多花些钱，也要来购买这些服务。

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责任编辑：谭劲松

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