成都楼市新规：出售2年以上个人住房一律免征营业税

四来源：四川日报 范瑞鸣昆明房掌柜 2016-03-10 10:22:15

[摘要]3月9日，成都市城乡房产管理局官网上发布《近期税收优惠政策说明》，对营业税缴纳有了新规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年，时间起算的依据为房产证记载时间或 ...

　　3月9日，成都市城乡房产管理局官网上发布《近期税收优惠政策说明》，对营业税缴纳有了新规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年，时间起算的依据为房产证记载时间或契税税票填开时间)的住房对外销售的，不区分普通、非普通住房，一律免征营业税。此外，对契税缴纳也有了具体规定：凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，符合新政规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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责任编辑：简艳霖

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成都楼市新规：出售2年以上个人住房一律免征营业税

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