【掌柜日报】地产大腕资产处置 近63亩地4936.848万起拍

      昔日重庆地产大腕喜地山资产继续处置。2019年1月1日至1月2日，重庆市第五中级人民法院将在司法拍卖网络公开拍卖两江新区两路组团J分区J21-1/04号国有土地使用权，面积62.97亩，起价4936.848万元，折合楼面地价仅588元/平方米。

      据了解，该土地为喜地山国际控股有限公司（喜地山控股）所有，因无力偿债，而被银行申请法院强制执行。

      资料显示，该土地在重庆轨道交通10号线渝北广场站附近，面积为41980平方米，约合62.97亩，系工业出让用地，为一类工业兼容物流仓储用地，终止日期为2064年6月30日，据此计算，剩余使用年限为45.87年。按照规划，建筑容积率不高于2.0，即83960平方米，开发程度为红线外“六通”（通上水、通下水、通气、通路、通电、通讯），红线内“场平”，现处于荒芜状态。

      该土地评估价7052.64万元，起拍价4936.848万元，相当于评估价7折，买家需缴纳保证金493万元，增价幅度为24万元以及其整倍数。

      凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。此次拍卖因恒丰银行重庆永川支行申请执行喜地山国际大酒店有限公司、喜地山控股财产一案，而由法院强制拍卖。

      获悉，此次拍卖渝北两路土地为喜地山控股2014年4月以6801万元取得，当时楼面地价为每平方米810元。业内人士指出，如今起拍价折合楼面地价每平方米为588元，对买家而言，具有相当诱惑力。

      资料显示，喜地山控股成立于2012年10月18日，法定代表人严俐，注册地在渝北区两路寸滩保税港区空港功能区H9-4-5，注册资本5000万元，为重庆新本实业有限公司100%持股，重庆新本实业有限公司为宝汇国际有限公司100%持股。

      （来源：重庆商报）