起起伏伏!继上上周广州住宅、商服类物业供应量稍有回升后,上周又迎来一波下跌。
据阳光家缘数据显示,上周(8月13日-8月19日)广州楼市全市预售证获批13张,覆盖4区9个楼盘1309套单位。其中,全市新增住宅产品供应面积约16.08万平,供应量为1266套,环比跌28.23%,商业(含办公)产品供应面积约0.23万平,供应量仅为43套,环比跌93%。
住宅
1266套新货持证入市 南沙保利城仅1张预售证便拿下336套房源
相对比上上周,上周广州楼市住宅产品供应量有所下滑,仅1266套住宅产品获批,覆盖白云、南沙、荔湾、增城四区。
其中南沙保利城表现抢眼,凭借1张预售证便拿下336套房源,占比全市住宅产品供应量26.5%。据悉,该项目即将加推74㎡两房、89-99㎡三房产品,价格待定,并在售98-125㎡三至四房,均价约是22000元/㎡。另南沙上周还有万科白鹭郡、星河丹堤两盘有少量房源获批。
表现较为突出的还有增城金地香山湖获批278套房源、荔湾振业天颂花园获批155套房源。其中金地香山湖计划推出100-140㎡三至四房洋房单位,两梯四户设计,价格待定,预计2020年6月份交楼。振业天颂花园在售95㎡-139㎡三房至四房单位,毛坯售价为43000元/㎡。
另还有增城融信天樾府获批113套房源、白云绿地柏玥晶舍、保利紫云均获批100套房源。
商服类物业
仅43套!环比下跌93%
前几周,商服类物业推货量没有上千,也起码有两三百。而上周商服类物业推货量则大跳水,仅达43套,环比跌93%,来自南沙保利城32-131㎡的商服类物业单位。
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