国家发改委新闻发言人赵辰昕就表示，当前房地产市场调控的主基调仍然是去库存。其中，一二线城市要防止房价持续过快上涨;三四线城市要根据当地市场情况化解房地产库存。顾云昌认为，目前调控强调一城一策，分城施策。货币供应量是全国性的，土地供应量是地方性的，所以不同的城市巧妙调整土地供应，能有效调节楼市走势。
加之宏观上货币政策的使用，就足以调控宏观经济和房地产经济，实现供给侧的结构性调整。
我们看到今年上半年楼市的热销，可能让全年房地产销售面积达到历史新高(超过2013年130551万平方米的历史峰值)。“今年3-4月份销售、投资等数据冲顶，意味从去年一季度以来的上升周期已经完成，此后一年半左右楼市将以降温为主基调。”顾云昌预测称，2017年，房地产销售或将明显放缓，甚至出现负增长。销售回落主要因为前期需求透支，但楼市下行的时期恰恰是购买力重新积蓄的阶段，此后又会出现回涨的情形。因而总体看来，拿了“高价地”是有风险的，三四线城市库存高企，拿了土地卖不掉房;一线城市地价过高;1.5线以及2线城市土地价格被推涨，但后续支撑力存不确定性。
但房企不拿又不行。顾云昌指出，如果不拿地，开发商下一步将面临无地开发的局面。所以开发商会很纠结，只能博弈未来的预期。所以，开发商拿地的时间和地点相当重要，这直接决定其利润。“而很多拿高价地的开发商做楼盘其实很艰辛，市场一弱就可能被套住，甚至导致被淘汰或兼并。”
绿地控股选举张玉良为第十届董事长
选举张玉良为绿地控股第十届董事会董事长，任期与本届董事会一致；选举徐孙庆、胡欣为公司第十届董事会副董事长，任期与本届董事会一致。
2022-02-17 10:27
央行：2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
预计随着经济进一步恢复发展、内生增长动力不断增强，2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定。
2022-02-15 10:11
1月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
1月全国新房线上均价为17582元/㎡，环比微跌0.15%，二手房挂牌均价为16888元/㎡，环比微涨0.35%。
2022-02-15 10:04
终究成了“小碧桂园”？ 中梁把上市途中的物业公司卖了
在当前的房地产市场与物业环境下，于房企而言放弃物业平台上市或许何尝又不是一个正确的决定。
2022-02-15 10:03
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
