项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，约合349.19亩，综合容积率2.87，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目地处滇池三个半岛核心区，会展中心旁，占据昆明三大顶级自然景观资源滇池、西山及城市5大湿地公园。享环湖东路、南绕城高速、广福路及昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道等多主干线构成“三横六纵”立体脉络，5条规划地铁线串联，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等。依托400亿投资项目“滇池会展中心”强大号召力，片区已成为昆明市重点发展区域。

颐和1898项目，将秉承北大资源“品质+资源”双核驱动为引擎，全面打造北大资源面向昆明首个资源型高端改善项目，树立昆明改善住宅标杆。项目业态规划有小高层、洋房、购物商场、写字楼等物业类型，让您在家便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费，项目内规划有2所知名幼儿园，荟集2个中心系统。

首开R50地块占地约78亩，容积率2.8，有T3、T4、T5三类墅质低密纯板式产品设计，双中庭景观规划，实现楼间距最大化的同时保障户户采光通风效果达到最佳，面积108㎡、118㎡4开间朝南3房产品，无暗房、暗卫；118㎡幻变4房，南北通透前后接大观景阳台；138-143㎡幻变5房，三厅合一，6.9-7.1米超宽横厅，外接6.9-7.1米超大观景阳台，最大化保障观景及通风、采光效果。

• 幼儿园8所幼儿园：海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、宝丰双语幼儿园、龙马中心幼儿园等。

• 中小学10所小学：海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际小学等；3所中学：云大附中、师大附中、云秀书院；

• 综合商场6大商圈环绕——会展商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、世纪城商圈、万达商圈内、红星商圈

• 医院8所医院：同仁医院（三甲）、昆明市儿童医院（二甲）、第一人民医院星耀医院（三甲）、世纪金源医院（三甲）、昆明福德医院、正安中医馆、云南骨科医院、云南中医学院附属医院（三甲）；

• 银行建行、工行、恒丰、农村信用社、农行等支行；

• 其他五大湿地公园——五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河湿地公园、海东湿地公园； 超市——大都喜玛特超市、世纪城家乐福、海伦国际大润发； 加油站——饵季路强林石化、中石油、中石化等；

• 小区内部配套幼儿园、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场

地铁5号线宝丰村 站下车即到； 公车 ：255/Z96 路车珥季路南段/半岛车场站下车即到 。